Zeldzame kans: twee villa’s met garage in San Pablo de Buceite, gereduceerd tot 595.000 euro

Beschrijving

Dit bijzondere vastgoedcomplex aan de rivier bestaat uit twee woningen op dezelfde perceelgrond. De eerste woning is een volledig gerenoveerde villa van vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie en-suite. De tweede woning heeft vier slaapkamers en kan volledig gerenoveerd worden. Bij deze tweede woning zijn twee slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping al gerenoveerd. De begane grond is in goede staat maar vereist geen renovatie. De kelder kan als zodanig blijven of kan als zelfstandig appartement afgewerkt worden met keuken, badkamer en slaapkamer. Het complex heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, niet inbegrepen een grote garage met plaats voor drie auto’s of een opslaggebouw. Het geheel ligt op een perceel van 2.600 vierkante meter.

Voorzieningen

De gerenoveerde villa beschikt over airconditioning, vloerverwarming in het hele huis en een efficient werkende houtkachel voor de wintermaanden. Zonnepanelen voorzien in het grootste deel van de elektriciteitsbehoefte en het warme water. Het complex is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet. Er is een privézwembadje op het terrein. Goed draadloos internetverbinding is aanwezig. De grond heeft zeer vruchtbare bodem waarop gemakkelijk groenten en fruit groeien.

Locatie aan de rivier

Het pand ligt aan de westoever van de rivier de Guadiaro en beschikt over een eigen privéstrand. San Pablo de Buceite ligt op drie kilometer afstand. De wegverbinding is volledig verhard en geschikt voor alle voertuigen. De omgeving is rustig en vrij van lawaai, met alleen het geluid van stromend water en vogelgezang. Winkels, gezondheidszorg, apotheek, postkantoor en restaurants bevinden zich op drie kilometer afstand.

Kenmerken van het terrein

Het perceel biedt veel privacy en ligt in een besloten omgeving waar vogeltrektochten goed kunnen worden waargenomen. Het terrein ligt aan de voet van het Los Alcornocales Park. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden om van natuur en flora te genieten.

Juridische status

De eigendomsakten zijn in perfecte orde. De huidige eigenaar heeft voor de aankoop een hypotheek afgesloten. Overdracht van deze hypotheek onder de huidige voorwaarden kan mogelijk zijn, met nog ongeveer vijf jaar looptijd. Dit is een indicatie dat hypotheekfinanciering ook voor nieuwe eigenaren haalbaar is.

Prijs

Het geheel wordt verkocht voor 595.000 euro.