Rustiek landgoed met ontwikkelingspotentieel in San Roque, Cádiz

Omvang en ligging

Dit landgoed heeft een oppervlakte van 30.000 m² en bevindt zich slechts 5 kilometer van het dorp San Roque in Cádiz, Andalusië. Het terrein is overwegend vlak en biedt uitzichten op de bergen. De locatie ligt in een gemengde omgeving waar zowel landelijke als suburban bebouwing aanwezig is, omgeven door het natuurpark El Pinar del Rey met pijnbomen, kurkeiken, palmen en diverse wandelpaden.

Huidige gebruik en omgeving

Het land wordt momenteel gebruikt voor paardenhouderij, waarbij dieren ruimte hebben om vrij rond te lopen. In de directe omgeving zijn al meerdere gezinnen gevestigd, en het dorp San Roque breidt uit richting dit gebied. Over enkele jaren zal dit land waarschijnlijk bouwrijp worden verklaard.

Water- en wegeninfrastructuur

Het perceel heeft goede bereikbaarheid via een verharde weg. Water- en elektriciteitsleidingen bevinden zich in de nabijheid. Een beek in de buurt voert doorgaans in de wintermaanden water af.

Bereikbaarheid naar belangrijke locaties

Vanaf dit landgoed bedraagt de afstand naar La Alcaidesa ongeveer 5 minuten, naar Sotogrande 10 minuten en naar Gibraltar 20 minuten. Naar Marbella en Puerto Banús is het ongeveer 45 minuten rijden. De luchthavens van Málaga en Jerez de la Frontera liggen op circa 1 uur en 30 minuten afstand. Tarifa bereikt u in ongeveer 40 minuten.

Karakteristieken

Dit perceel combineert landelijke rust met investerings- en doorverkoopmogelijkheden. De ligging dicht bij een natuurgebied en de nabijheid van toeristisch en residentieel ontwikkelde gebieden maken het landgoed interessant voor toekomstige plannen.