Bouwkavel in San Roque Club met ruim ontwikkelingspotentieel

Het perceel

Dit bouwkavel heeft een oppervlakte van 2.572 m² en bevindt zich in de privéwijk San Roque Club. Het terrein biedt voldoende ruimte voor de realisatie van een villa naar wens, omgeven door groen en gelegen nabij de golfbanen van de club.

Bouwmogelijkheden

Volgens de geldende bestemmingsplannen is een bouwvolume van maximaal 1.028 m² toegestaan. De regelgeving voorziet in ruime bepalingen rondom het bouwvolume, wat zorgt voor voldoende afstand tot de perceelsgrenzen. Dit creëert een harmonieuze verhouding met het omringende landschap.

Ontwerp en voorzieningen

Het kavel biedt de mogelijkheid om een villa naar voorkeur in te richten, voorzien van tuinen, zwembad en lichte, open binnenelementen. Het perceel bevindt zich in een afgeronde, beveiligde omgeving met volledige privacy.

Ligging en omgeving

San Roque Club is een groeiende woonwijk met een internationaal georiënteerde gemeenschap. De locatie biedt goede verbindingen naar Sotogrande, de kust en internationale scholen.

Juridische status

Het perceel wordt zonder bouwplan of bouwvergunning overgedragen. Er bestaat echter een positief precedent van vergunningverlening, waaruit de bouwbaarheid van het perceel is gebleken.