Moderne townhouse met panoramisch uitzicht in San Roque Club

Locatie en omgeving

Deze woning bevindt zich in San Roque Club, een exclusief woongebied aan de Costa del Sol. Het ligt in een natuurrijke omgeving omgeven door golfbanen en rust. De nabijheid van Sotogrande, stranden, internationale scholen en diverse voorzieningen maakt dit een geschikte locatie voor wie comfort en kwaliteit van leven zoekt. De woning staat in een omheinde en goed onderhouden woonwijk met 24-uurs beveiliging. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten groene ruimten, een fitnesscentrum, sauna en een zwembad tussen tuinen en eeuwenoude kurkeiken. De ligging biedt makkelijk bereik naar Sotogrande Marina, Alcaidesa Beach met promenade, supermarkten, restaurants, sportcentra en de snelweg naar Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras.

Indeling en kenmerken woning

De townhouse werd in 2022 opgeleverd en heeft ongeveer 238 vierkante meter woonruimte. De indeling is doordacht met ruime, lichte vertrekken. De woning is zuidoostgericht en biedt uitzicht op zee, golfbaan, bergen en de goed onderhouden tuinen van de wijk. De benedenverdieping beschikt over een ruime, moderne woonkamer die uitgeeft op een groot terras en een privétuin met zwembad. De eigentijdse keuken heeft een bijkeuken en hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor deze naadloos aansluit op de woonruimte. Een gastentoilet completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen badkamer en een glazen balkon. De twee overige lichte slaapkamers hebben inbouwkasten, delen een volledige badkamer en geven uit op een tweede balkon met uitzicht op de ingang van de wijk. De bovenste verdieping bestaat uit een solarium met breed, open uitzicht op zee, golfbaan en omgeving. Dit kan gebruikt worden als relaxzone, barbecuegebied of loungeplek. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen, elektrische rolgordijnen en hoogwaardige afwerkingen. Het huidige kantoor kan omgebouwd worden tot een vierde slaapkamer.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woonwijk is volledig omheind en voorzien van permanente surveillance. De goed onderhouden groene gebieden, het zwembad, ontspanningsruimten, fitnesscentrum en sauna creëren een rustige en ordelijke omgeving. De wijk staat kortetermijnverhuur toe, wat rendementsmogelijkheden biedt voor beleggers of seizoensbewoning in zomer en golfseizoen. De exploitatiekosten zijn gunstig.

Belegging en potentieel

Deze townhouse combineert een sterke ligging met goed rendementspotentieel. Het ontwerp, de omgeving en de afwerkingen maken dit een opvallende keuze op een gewilde locatie in Zuid-Spanje.