Moderne townhouse met panoramisch uitzicht in San Roque Club

Locatie en omgeving

Deze woning bevindt zich in San Roque Club, een vooraanstaand woongebied aan de Costa del Sol. Het ligt in een natuurrijke omgeving, omgeven door golfbanen en een rustige atmosfeer. De nabijheid van Sotogrande, stranden, internationale scholen en diverse diensten maken dit een geschikte locatie voor wie comfort en een goede leefkwaliteit zoekt.

De gated community is goed onderhouden en beschikt over 24-uurs beveiliging. Binnen het complex bevinden zich uitgebreide groene ruimtes, een fitnessfaciliteit, sauna en een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door tuinen en oude kurkeiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot Sotogrande Marina, het strand van Alcaidesa met zijn boulevard, supermarkten, restaurants, sportcentra en snelwegen naar Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras.

Indeling en voorzieningen

De townhouse is voltooid in 2022 en beslaat ongeveer 238 m². Het pand is helder en modern ingericht met ruim verdeelde vertrekken vol natuurlijk licht. Door de zuidoostelijke oriëntatie geniet men van uitzichten op zee, golfterrein, bergen en de verzorgde tuinen van de wijk.

Op de begane grond bevinden zich een ruime, moderne woonkamer die uitgeeft op een groot terras en een privéuin met zwembad. De eigentijdse keuken beschikt over een bijkeuken en hoogwaardige apparatuur, en integreert naadloos met de leefruimte. Een gastentoilet completeert dit niveau.

Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer voorzien van een en-suite badkamer en een glazen balkon. Twee verdere zonnige slaapkamers hebben ingebouwde garderobes, delen een complete badkamer en bieden toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de ingang van de wijk. Op het hoogste niveau bevindt zich een solarium met een open ruimte en panoramisch uitzicht op zee, golfterrein en natuur, geschikt voor ontspanning, een barbecueplek of gewoon genieten van zon en privacy.

Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen en elektrische rolluiken. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit. Er is optioneel de mogelijkheid om het huidige kantoor om te bouwen tot een vierde slaapkamer.

De gated community

De wijk is volledig omheind, beveiligd en voorzien van permanente bewaking. Dit biedt een rustige en ordelijke omgeving. De verzorgde groene ruimtes gaan samen met het gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, fitnessfaciliteit en sauna, wat een exclusieve en wellnessgerichte sfeer creëert.

De gemeenschap staat korte termijn vakantieverhuur expliciet toe, wat aanzienlijk rendementpotentieel biedt voor investeerders of voor tijdelijke verhuur, zowel in de zomer als gedurende het golfseizoen. Alles is beschikbaar tegen een aantrekkelijke gemeenschapsvergoeding.