Luxueuze duurzame villa in La Reserva de Sotogrande met uitzicht op golfterrein en Middellandse Zee

Beschrijving van het pand

Deze villa bevindt zich in La Reserva de Sotogrande op een eerste lijn golfpositie en biedt uitzichten over zowel de greens als de Middellandse Zee. De architectuur combineert modernistische vormen met duurzaamheidskenmerken en wordt gekenmerkt door schone lijnen, uitgebreide terrassen en een gelaagde structuur die maximaal gebruik maakt van natuurlijk licht.

Omvang en indeling

De woning beslaat een totale bouwoppervlakte van 1.906 m² op een perceel van 2.451 m². Het interieur beslaat 1.047 m².

De begane grond is onderverdeeld in een dag- en nachtzone. De dagzone omvat een hal, woonkamer, eetkamer, voorbereidingskeuken en showkeuken met een oppervlakte van 196 m². Daarnaast beschikt dit niveau over een overdekt terras van 144 m² en onbedekte buitenruimtes van 141 m². De nachtzone op de begane grond heeft een omvang van 172 m² en bevat de masterbedroom en drie verdere slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Ook beschikken deze kamers over een garage en extra buitenterrassen van 225 m².

In de kelder bevindt zich een sociaal gedeelte met bibliotheek en bioscoop, alsmede een wellness- en fitnessruimte met sauna en verwarmd binnenzwembad.

Kamers en badkamers

Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee master suites, en acht badkamers.

Buitenruimtes

De buitenvoorzieningen omvatten een groot infinity pool met strandbad, diverse dining- en loungeruimtes en een reeks terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 850 m². Deze ruimtes zijn ontworpen voor het ontvangen van gasten en zorgen voor een uitstekende integratie van binnen- en buitenleven.

Duurzaamheid en technische voorzieningen

Het huis is uitgerust met een laagenthalpiëgeothermisch systeem dat zorgt voor verwarming, koeling en warm tapwater. Een fotovoltaïsch systeem genereert duurzame energie, terwijl een batterijopslagsysteem zorgt voor energieefficiëntie. De woning is zelfvoorzienend dankzij geothermische en zonnewarmtesystemen.

Aanvullende voorzieningen omvatten vloerverwarming, geavanceerde airconditioning en een volledig aangepaste lift die naadloos in de woning is geïntegreerd.

Materialen en constructie

Het huis is gebouwd met eersteklas materialen. De thermische isolatie geschiedt via een SATE-systeem, en het pand is voorzien van mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De leidings- en afvoersystemen zijn geluidsdicht en brandbestendig, wat de hoogste kwaliteitsstandaarden voor comfort en veiligheid waarborgt.