Villa aan Calle Formentera in Sotogrande, naast golfterrein Almenara

Beschrijving van het project

Dit is een nieuwe villa in aanbouw op Calle Formentera in Sotogrande, gelegen naast het golfterrein Almenara. Het huis is ontworpen als duurzaam woonproject met energieclassificatie A.

Het terrein

Het perceel heeft een oppervlakte van 3.003 m² en is georiënteerd naar het zuidoosten met uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging in een doodlopende straat biedt extra privacy.

Totale maten

De villa heeft een totale woonoppervlakte van 921 m². Daarnaast zijn er 132 m² aan overdekte terrassen en een groot zwembad van 92 m².

Lichtinval en ruimtelijk ontwerp

Het huis is ontworpen met veel natuurlijk licht en grote raampartijen die de binnenruimtes naadloos met het buitengebied verbinden. De vloeren reiken door tot de terrassen waar het mediterrane klimaat het grootste deel van het jaar kan worden genoten.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die door middel van een kolom met open haard gescheiden is van de eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en staat open naar het terras en zwembad via een overdekt terras, waar plaats is voor een grote eettafel.

Slaapkamers en sanitair

Op de begane grond zijn twee slaapkamers voorzien, met drie verdere slaapkamers op de eerste verdieping. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en garderobe. De hoofdslaapkamer heeft een groot terras met uitzicht op zee en het golfterrein.

Bijzondere ruimtes

Op niveau -1 bevindt zich een apartement voor huispersoneel. De garage biedt plaats voor drie auto’s en grenst aan een ruimte met badkamer bestemd voor de chauffeur. Het huis beschikt daarnaast over een sauna, fitnessruimte en verschillende multifunctionele ruimtes.

Materialen en afwerking

De gebruikte materialen zijn van uitstekende kwaliteit met hoogwaardige afwerkingsniveaus. De villa is voorzien van een beveiligingssysteem met volumetrische en videobewakingsdetectoren, domotica-bediening en voorbereiding voor zonnepanelen op het dak.

Installaties en voorzieningen

Het huis beschikt over airconditionering, centrale verwarming, vloerverwarming en vloerverwarming in de badkamers. Er is dubbel glas, marmeren vloeren, inbouwkasten, overdekte terrassen en een jacuzzi aanwezig. De volledig uitgeruste keuken is ge-integreerd in het leefgedeelte.

De tuin is privé en aangesloten op glasvezel voor digitale verbinding. Alle parkeervoorzieningen zijn ondergronds en privé.