Produktief avocado-landgoed met gezekerde watervoorziening in Costa Tropical, Spanje

Beschrijving

Dit landgoed biedt een zeldzame kans om een producerend avocado-bedrijf met een legale woonboerderij te verwerven in de Río Seco vallei, op slechts enkele minuten van de stranden van Almuñécar en de Costa Tropical. Het perceel beslaat circa 4.000 vierkante meter en is op het zuiden gericht. Het combineert de Mediterrane levensstijl met landbouwopbrengsten en investeringspotentieel op lange termijn.

Woning en voorzieningen

De eigendom bestaat uit een traditionele Andalusische cortijo verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over uitgebreide buitenruimtes, een panoramisch terras van 123 vierkante meter, een bbq-gebied, een houtgestookte oven, een opslaggebouw en privéparkeergelegenheid.

Waterzekerheid en irrigatie

Het landgoed heeft momenteel meer dan 100 volwassen avocadobomen in productie. De waterzekerheid is uitzonderlijk: het perceel heeft gebruiksrechten op gemeenschappelijke irrigatie, een privéwaterreservoir van ongeveer 300.000 liter, een aanvullend traditioneel waterbassin met mogelijkheden voor omvorming tot zwembad, en een gevestigde irrigatie-infrastructuur.

Uitbreidingsmogelijkheden

Het perceel biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Na verkrijging van de nodige vergunningen kunnen koper overwegen een extra slaapkamer en badkamer op de bovenverdieping in te richten, de keuken open te stellen voor een groter woongedeelte, of het bestaande waterbassin om te vormen tot privézwembad. Deze verbeteringen zouden de marktwaarde en het potentieel voor vakantieverhuur of voor lifestylekopers kunnen vergroten.

Aanvullende informatie

Watervoorziening is een van de meest waardevolle grondstoffen in Zuid-Spanje geworden. Het perceel beschikt over satellietinternet, wifi en mobielontvangst, profiteert van uitstekende zonneschijn het hele jaar door en is goed bereikbaar per voertuig. Het landgoed is geschikt voor internationale kopers, lifestyleinvesteerders, landbouwprojecten, plattelandstoerisme of voor wie kwaliteit van leven wil combineren met een tastbaar inkomensgenererend vermogen.