Woning met spectaculair uitzicht in La Herradura

Ligging en omgeving

De woning is gelegen in de baai van La Herradura, in het gebied bekend als Peña Parda. Het strand bereikt u binnen tien minuten lopend, of aangenaam wandelend in ongeveer twintig minuten. De omgeving biedt indrukwekkende zeegezichten en ligt op slechts enkele minuten van de beschermde natuurlocatie Cerro Gordo, waar zich een van de meest spectaculaire zonsondergangen van de gehele Andalusische kust manifesteert, zichtbaar vanaf het bekende uitkijkpunt Cerro Gordo.

De snelweg naar Granada ligt vijf minuten met de auto verwijderd. De historische stad Granada, met een volle bereikbaarheid van minder dan 45 minuten, telt onder de meest iconische bestemmingen. Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol en bekend om haar toeristische, golf, vrijetijds en winkelvoorzieningen, ligt 55 minuten verderop. De natuurlijke landschappen van de Alpujarras en Sierra Nevada zijn bereikbaar in 90 minuten.

Het pand en de ligging

Dit huis behoorde tot de eerste woningen die in dit gebied werden gebouwd. De eigenaar van destijds koos een perceel van 940 vierkante meter dat dominant boven de omgeving uitstijgt. De ligging biedt spectaculaire uitzichten op de baai, het strand, de zee, het dorp en de bergen.

De woning meet meer dan 300 vierkante meter en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. De zeer grote woonkamer is voorzien van een open haard en biedt indrukwekkende uitzichten. Meer dan 200 vierkante meter aan terras en solarium completeert de eigenschap, met als hoogtepunt een verwarmde oneindigheidspool met een waterspiegelvlak van 40,25 vierkante meter.

Indeling en ruimten

De woning is bereikbaar via het strand of van de hoofdweg, met meerdere toegangspunten. Een ruime gesloten garage van meer dan 40 vierkante meter biedt plaats voor twee auto’s, met aanvullende parkeerruimte bij de ingang.

Een korte trap leidt naar de hoofdverdieping van 165 vierkante meter. Een kleine inkomhal geeft toegang tot de grote woonkamer met open haard en terrastoegang. Een tweede zitgedeelte beschikt over zijdelingse toegang naar het zwembad en het barbecue en bargedeelte, dat een kleine buitenkeuken omvat en gedurende de gehele dag zonlicht ontvangt.

Deze verdieping bevat ook een gastentoilet, de keuken en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras en een groot en-suite badkamer.

Het standaardkenmerk van deze woning is bijna 200 vierkante meter terras en solarium, met het verwarmde zwembad als middelpunt. Dag en nacht geniet u hier van vogelvrije, onbelemmerde uitzichten terwijl u ontspannen in het water kunt genieten. Het microklimaat van de Tropische Kust biedt het hele jaar door temperaturen tussen 18 en 25 graden Celsius en meer dan 330 zonnedagen per jaar.

Vanuit dit gebied daalt u af naar het gastniveau van 118 vierkante meter, met een aangenaam gedeeld ruimte voorzien van een grote tafel en twee volledig zelfstandige en-suite slaapkamers. Dit niveau heeft ook directe straattoegang via een zijdelijke trap, die via een naburig perceel naar het pad leidt dat u in enkele minuten naar het strand brengt. Op dit niveau vindt u ook de oude wijnkelder en biljartzaal, die indien gewenst tot een extra slaapkamer kunnen worden omgebouwd.

Karakteristieken

De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s bij de hoofdingang. Het pand is georiënteerd naar het zuidwesten en geniet door zijn verhoogde positie op de bergruggen gedurende de gehele dag zonlicht.

Opmerkelijk zijn ook de prachtige, magische en uitzonderlijke zonsopgangen die van hier zichtbaar zijn.

De woning is ouder van aard, waardoor het aanraden is om de badkamers, keuken en bepaalde voorzieningen te vernieuwen. Dit vormt echter slechts een secundaire aandachtspunt. Wat deze eigenschap werkelijk definieert, is de uitzonderlijke ligging, de gemakkelijke bereikbaarheid en vooral de bevoorrechte en adembenemende uitzichten.

Dit pand met zijn buitengewone energie en aanwezigheid maakt indruk op elke bezoeker.

Belangrijke informatie

Conform Decreet 218/2005 van 11 oktober, uitgevaardigd door de Regering van Andalusië, zij opgemerkt dat kosten verbonden aan de verkoop zoals notariskosten, inschrijvingskosten, belastingen (ITP, VAT en of AJD, voor zover van toepassing) en overige uitgaven die aan de aankoop eigen zijn, niet in de verkoopprijs zijn begrepen.