Ruim landelijk woonpand met karakter in Caniles, Granada

Beschrijving

Dit aanzienlijke en karaktervolle pand ligt in een rustige landelijke omgeving in Caniles, Granada, met uitgestrekte zichten over het platteland. Het biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor verschillende doeleinden, of u nu een gezinswoning zoekt, een vakantieverblijf of een klein toerisme- of verhuurentreprise. Met een Casa Rural-licentie opent dit pand meerdere mogelijkheden.

Het pand beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee volledig functionele keukens. De twee verdiepingen tellende hoofdwoning is voorzien van een zelfstandig ingerichte eenslaper-appartement met aparte ingang. De indeling maakt het zeer geschikt voor multigenerationeel wonen, voor het ontvangen van gasten, of voor het genereren van inkomsten door middel van bed en breakfast of vakantieverhuur, terwijl privacy gewaarborgd blijft.

Hoofdwoning

De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een ruime landelijke keuken die perfect is gepositioneerd om van de zichten te genieten. Vanaf hier leid een deur naar een afgeschermde en beschutte privépatio met uitzonderlijke buitenruimte. Deze patio biedt een panoramisch uitzicht van 180 graden over het rollende landschap, bergscenerie en in de richting van het charmante stadje Caniles.

Deze verdieping beschikt verder over een grote eetkamer, ideaal voor ontvangsten, een lichte en gezellige woonkamer die zich goed leent voor ganzijdig wonen, een ruime tweepersoonsslaapkamer en een groot en elegant ingericht badkamer.

Benedenverdiepin

Op het lagere niveau bevinden zich drie ruime slaapkamers, geschikt voor familie of gasten. Een verbindingsdeur leidt naar een eenslaper-appartement, compleet uitgerust met eigen keuken, badkamer en aparte voordeur. Deze ruimte functioneert uitstekend als gastenverblijf, verhuurunit, bijwoning of privéaccommodatie voor bezoekende familie en vrienden.

Karakter en afwerking

Het gehele pand is voorzien van ambachtelijk gemaakte tegelwerk en expressieve tegelmozaïeken, die het huis warmte, kleur en een sterk gevoel van authentiek Andalusisch karakter geven, wat steeds zeldzamer wordt.

Locatie, grond en omgeving

Het pand wordt omringd door openbaar terrein dat door lokale bewoners wordt gebruikt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dit schept een aangename gevoel van openheid en verbinding met de natuur, terwijl het deel uitmaakt van een vriendelijke en ondersteunende lokale gemeenschap.

Ondanks de aanzienlijke omvang van het pand is het onderhoud verrassend laag, wat het ideaal maakt als vakantiewoning, onbeheerde woning of gemakkelijk te onderhouden permanente woonplek.

Voorzieningen en praktische informatie

Het pand is aangesloten op het drinkwaterleiding en elektriciteitsnet. Betrouwbare internetverbinding is beschikbaar voor 24,99 euro per maand. De gemeentelijke belasting bedraagt 140 euro.

De regio

Caniles is een traditioneel Andalusisch stadje in het noordoosten van de provincie Granada, gelegen tussen open landschap en het Natuurpark Sierra de Baza. Het biedt een vriendelijke, het hele jaar doorheen actieve gemeenschap met een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, bars, restaurants, scholen, medische diensten en apotheken.

Het stadje staat bekend om zijn publieke thermale baden, lokale festen en authentieke Spaanse sfeer. Ondanks het landelijke karakter ligt Caniles op slechts tien minuten rijden van de historische stad Baza, die volledige ziekenhuisvoorzieningen, grotere supermarkten, markten en culturele faciliteiten biedt.

Omringd door prachtige landschappen is Caniles ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en traditioneel Spaans leven, terwijl het gemakkelijk bereikbaar is vanuit het Negratín-meer, grotere plaatsen en de Middellandse Zeekust.

Bereikbaarheid

Caniles ligt op ongeveer vijf minuten rijafstand en biedt winkels, bars, diensten en de populaire publieke thermale baden. De historische stad Baza is slechts tien minuten verwijderd en telt ongeveer 22.000 inwoners, met volledige medische voorzieningen, scholen, markten, winkels en restaurants. Het Negratín-meer ligt op ongeveer 15 kilometer afstand en staat bekend om het opvallend blauwe water, strandgebieden en natuurlijke thermale baden. Albox ligt op ongeveer 40 minuten rijafstand en staat populair bij de internationale gemeenschap. Mojácar en de Middellandse Zeekust bevinden zich op één tot anderhalve uur rijafstand, wat gemakkelijke toegang tot stranden, golf- en kustactiviteiten biedt.

Bijzonderheden

De eigenaars zijn open voor een huur-tot-koop optie. De eigenaars zijn sterk gemotiveerd om te verkopen, wat deze gelegenheid bijzonder interessant maakt om een groot karakterpand in Andalusië te verwerven met ruimte, zichten en inkomstenpotentieel tegen een uitzonderlijke prijs.