Landelijk gelegen woning in Caniles, Granada met uitzichten en omvangrijke mogelijkheden

Beschrijving eigendom

Deze substantiële woning is gelegen in een rustige, open landelijke omgeving van Caniles in Granada en biedt uitgebreide mogelijkheden voor verschillende vormen van gebruik. Met een Casa Rural licentie kan het fungeren als volledig gezinshuis, vakantieoord of basis voor een klein toerisme- of verhuurdbedrijf.

Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning bestaat uit een tweelaagse hoofdwoning met daarnaast een zelfstandig ingerichte eénkamerappartement met eigen ingang. Het heeft twee volledig functionele keukens. De indeling maakt het geschikt voor meergenerationaal wonen, gastvrijheid of het genereren van inkomsten via bed and breakfast of vakantieverhuur, waarbij privacy behouden blijft.

Hoofdwoning eerste verdieping

Het hart van het huis vormt een ruime landelijke keuken met uitzicht op het omringende landschap. Vanuit hier zijn er deuren naar een besloten, beschutte patio. Deze buitenruimte biedt panoramische uitzichten over rollend platteland, berglandschap en het stadje Caniles.

Deze verdieping bevat een grote eetkamer, geschikt voor ontspanning en gastvrijheid, een lichte en gezellige woonkamer, een ruime tweepersoonsslaapkamer en een grote badkamer.

Begane grond

Op het onderste niveau bevinden zich drie ruime slaapkamers, geschikt voor familie of gasten. Een verbindingsdeur leidt naar het eénkamerappartement met eigen keuken, badkamer en onafhankelijke voordeur. Dit gedeelte kan dienst doen als gastenverblijf, verhuurunit, bijwoning of privéaccommodatie voor bezoekers.

Karakter en afwerking

Het pand wordt gekenmerkt door handgemaakt tegelwerk en tegelmotieven die warmte en kleur uitstralen. Het interieur bezit authentieke Andalusische kenmerken.

Ligging en omgeving

De woning ligt omgeven door openbaar terrein dat door lokale bewoners wordt gebruikt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dit creëert een gevoel van openheid en verbinding met de natuur, terwijl het onderdeel uitmaakt van een vriendschappelijke en ondersteunende lokale gemeenschap. Ondanks de omvang van het pand is het onderhoud relatief eenvoudig, wat het geschikt maakt als vakantiehuis, lock-up-and-leave eigendom of permanent woonhuis.

Voorzieningen

Het pand is aangesloten op het waterleidingnet en elektriciteitsnet. Internettoegang is beschikbaar. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 140 euro.

Caniles en omgeving

Caniles is een traditioneel Andalusisch stadje in het noordoostelijke deel van de provincie Granada, gelegen tussen open platteland en het natuurpark Sierra de Baza. Het biedt een vriendschappelijke gemeenschap het hele jaar door met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bars, restaurants, scholen, medische diensten en apotheken. Het stadje staat bekend om zijn openbare thermale baden en lokale feesten.

Ondanks het landelijke karakter ligt Caniles op slechts tien minuten van de historische stad Baza, die volledige ziekenhuisfaciliteiten, supermarkten, markten en culturele voorzieningen biedt.

Omgeven door prachtige landschappen is Caniles geschikt voor wie rust en natuur zoekt. Het ligt op ongeveer vijftien kilometer van het Stuwmeer Negratín en is gemakkelijk bereikbaar voor grotere steden en de Middellandse Zeekust.

Bereikbaarheid

Caniles ligt op ongeveer vijf minuten rijafstand en biedt winkels, bars, voorzieningen en openbare thermale baden. Baza bevindt zich op ongeveer tien minuten afstand en is een historische stad met medische voorzieningen, scholen, markten, winkels en restaurants. Het Stuwmeer Negratín ligt op ongeveer vijftien kilometer afstand. Albox is bereikbaar in ongeveer veertig minuten. Mojácar en de Middellandse Zeekust liggen op een tot anderhalf uur rijafstand.

Transactiemogelijkheden

De eigenaren staan open voor een rent-to-buy optie. De eigenaren zijn gemotiveerd om te verkopen, wat een mogelijkheid biedt om een groot pand met karakter in Andalusië te verwerven met ruimte en uitzichten.