Cueva Michelle – Uitzonderlijk zonnepaneelvoorziene grottewoning met gastenaccommodatie en toeristenvergunning

Prijs en referentie

De vraagprijs bedraagt €140.000. De referentie is RRPS-040526. Het pand is gelegen in La Alquería, Galera, Granada en betreft een grottewoning. De woning beschikt over 4 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. De bebouwde oppervlakte is 131m² met een geregistreerde grondoppervlakte van 408m². De eigendomsclassificatie is rústico (landelijk wonen).

Een zeldzame grottewoning in een bijzondere privélocatie

Cueva Michelle is gepositioneerd op een heuvelachtige plek aan de rand van het charmante gehucht La Alquería. Het pand biedt een steeds zeldzamere gelegenheid om een fraai gerenoveerde grottewoning te bezitten, omgeven door natuur, totale privacy en adembenemende panoramische uitzichten.

Dit unieke huis is gelegen in het schitterende Altiplano de Granada en geniet van een verhoogde positie met ononderbroken 360-graadszicht over het omliggende landschap. Er zijn geen directe buren en de rustieke omgeving biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en een tragere levensritme.

Het pand bestaat uit twee onderling verbonden grottewoninkjes die intern via een deuropening met elkaar verbonden zijn. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk het pand als één ruime woning of als afzonderlijke accommodatie voor familieleden en gasten in te richten.

Karaktervolle en flexibele accommodatie

Traditionele grottewoninkjes staan bekend om hun sfeer, en Cueva Michelle vormt hierop geen uitzondering. Witgekalkte gebogen muren, natuurlijke texturen en royaal bemeten kamers creëren een gastvrije uitstraling door het hele pand.

De huidige accommodatie omvat twee volledig ingerichte keukens, twee comfortabele salons, twee eetkamers, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De veelzijdige indeling biedt ook de mogelijkheid om tot zes slaapkamers in te richten, waardoor het pand geschikt is voor grotere gezinnen, multi-generationeel wonen of wie extra gastenaccommodatie nodig heeft.

Beide grottesecties zijn zorgvuldig gerenoveerd en combineren op succesvolle wijze traditioneel Andalusisch karakter met modern comfort en praktijk. Het pand is in uitstekende staat en is onlangs opnieuw geschilderd. Meubels zijn beschikbaar op basis van afzonderlijke onderhandeling.

De natuurlijke isolatie die de grotteconstrutie biedt, zorgt voor het hele jaar door aangename temperaturen. De woning blijft aangenaam koel tijdens de zomermaanden en warm in de winter. Pelletbranders voorzien in efficiënte en zuinige aanvullende verwarming wanneer nodig.

Buitenruimten en totale privacy

De buitenruimten zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van de opmerkelijke ligging van het pand. Een volledig omsloten en afgebakende binnenplaats biedt een privé en beschutte omgeving, perfect voor ontspanning en entertainment. Het biedt twee aantrekkelijke schaduwrijke zithoeken en voldoende ruimte voor buiten eten en entertainment.

Omgeven door open landschap geniet het pand van volledige privacy terwijl het spectaculaire uitzichten in alle richtingen biedt. Of u nu van een ochtendkoffie geniet, vrienden ontvangt of gewoon naar de veranderende kleuren van het landschap kijkt, de buitenruimten bieden een uitzonderlijke omgeving om van het landelijke Spanje te genieten.

Duurzaam en energie-efficiënt wonen

Cueva Michelle combineert traditioneel wonen met moderne zelfvoorziening. Het pand beschikt over een zonnepanelensysteem van 5kW, elektriciteitsopwekking via generator, aansluiting op het waterleidingnet, een groot septictank, internetbeschikbaarheid en een pelletbrander voor verwarming.

Zonder conventionele elektriciteitsfacturen en met reeds geïnstalleerde efficiënte verwarming biedt het pand een milieubewuste en economische levensstijl zonder confort in te leveren.

Toeristenvergunning

Cueva Michelle heeft het voordeel van een geldige toeristenvergunning. Dit biedt koper de mogelijkheid het pand vanaf dag één wettelijk als vakantieverhuuring in te zetten. De flexibele indeling met twee onderling verbonden grottewoninkjes maakt het pand bijzonder geschikt voor plattelandstoerisme, gastenaccommodatie, wellnessretraites of een combinatie van privébewoning en verhuurinkomsten. In een regio bekend om zijn unieke grottewoninkjes, natuurlijke schoonheid en authentiek Andalusisch karakter, voegt de vergunning aanzienlijke waarde toe en verhoogt het investeringspotentieel van het pand.

Het pand nader bekeken

In de buurt van het charmante gehucht La Alquería is Cueva Michelle een werkelijk bijzonder pand dat de essentie van authentiek Andalusisch wonen belichaamt. Omgeven door open platteland en gezegend met spectaculaire panoramische uitzichten, biedt deze fraai gerenoveerde grottewoning een zeldzame combinatie van privacy, karakter, duurzaamheid en flexibiliteit.

Vanaf het moment van aankomst is de rustige omgeving onmiskenbaar. Met geen directe buren en ononderbroken uitzichten over het Altiplano de Granada voelt Cueva Michelle als een wereld op zich. Het pand geniet van een bevoorrechte verhoogde positie waar natuur, rust en prachtige scenery onderdeel van het dagelijks leven worden.

Het huis bestaat uit twee onderling verbonden grottewoninkjes, naadloos verbonden via een interne deuropening. Deze unieke opstelling creëert uitzonderlijke flexibiliteit, waardoor het pand kan functioneren als één ruime familiewoning of als afzonderlijke maar verbonden accommodatie voor gasten, uitgebreide familie of bevriende bezoekers.

Binnenin creëert de traditionele grottearchitectuur een warme en gastvrije sfeer. Karaktervolle gebogen muren, natuurlijke texturen en royaal bemeten vertrekken sluiten fraai aan op modern comfort. Het pand biedt momenteel vier slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, twee salons en twee eetkamers, met de mogelijkheid tot zes slaapkamers indien gewenst.

Een van de grootste voordelen van grotte-wonen is het natuurlijk comfort dat het het hele jaar door biedt. De omringende aarde werkt als natuurlijke isolator en helpt aangename temperaturen te behouden tijdens zowel zomerhitte als koude wintermaanden. Pelletbranders voorzien in efficiënte aanvullende verwarming, wat comfort en zuinigheid in elk seizoen garandeert.

Buiten is de volledig omsloten binnenplaats ontworpen voor ontspanning en entertainment. Schaduwrijke zithoeken nodigen