Villa met Uitzicht op het Meer te Alcaucín

Beschrijving

Vrijstaande landvilla te koop in de nabijheid van Alcaucín met panoramisch uitzicht over het Viñuelameer, Los Romanes, Comares en de omringende berglandschap.

Het pand ligt op een rustige plattelandslocatie, slechts vijf minuten rijden van het traditionele witte dorp Alcaucín en ongeveer 35 minuten van de stranden van Torre del Mar.

Een poort voorziet de oprit van toegang voor parkering van meerdere voertuigen en biedt rechtstreekse bereikbaarheid van de voorkant van de woning. De villa beschikt over zowel een open terras als een overdekt terras aan de ingang.

Begane Grond

De hal geeft toegang tot een modern ingerichte keuken met oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. Tegenover de keuken bevindt zich de woonkamer met een houtkachel, ventilator en uitgestrekt uitzicht op het meer en de bergen.

Op deze verdieping is ook een gastentoilet aanwezig.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en heeft een eigen balkon met uitzicht op het Viñuelameer in de richting van Los Romanes en Comares. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche.

Onderverdieping

Via een trap bereikt u de onderverdieping, die een flexibele indeling biedt voor gezinsgebruik of gasten. Deze verdieping heeft een gezinsbadkamer met ligbad en douchekop, een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, airconditioning en ventilator, een verdere tweepersoonsslaapkamer en een vierde tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, airconditioning en ventilator. Deze verdieping heeft eigen externe toegang, wat deze zeer geschikt maakt voor gastenhuisvesting, onafhankelijke bewoning of meergeneratiebewoning.

Klimaat en Watervoorziening

De villa is voorzien van airconditioning in alle ruimtes voor het hele jaar comfort. Het pand beschikt over bergwatervoorziening, waardoor waterkosten voor stadswaterleidingen niet van toepassing zijn. De waterleidingen zijn in 2024 vervangen, wat extra zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar.

Tuin en Buitenruimten

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een privé niervormig zwembad, omgeven door een groot zonneterras met voldoende ruimte voor ligbedden en buitenmeubilair. Een barbecue is eveneens aanwezig. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid, terwijl het terrein zich verder uitstrekt buiten de afgesloten tuin, met aanvullende buitenruimte.

Locatie en Bereikbaarheid

De villa bevindt zich in het Axarquíaplatteland en combineert een rustige omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen. Het witte dorp Alcaucín ligt op vijf minuten, het Viñuelameer in de buurt, en Torre del Mar aan de Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 35 minuten. Golfbanen van Baviera Golf en Añoreta Golf bevinden zich eveneens rond 35 minuten afstand, terwijl Málaga stad en Málaga International Airport in ruim een uur bereikt kunnen worden.

Deze woning is geschikt als permanente woonbestemming of vakantiewoning en biedt flexibele accommodatie in een zeer gewilde streek van het binnenland van Málaga.

Juridische Informatie

Overeenkomstig Decreet 218/2005, van 11 oktober, houdende de Regeling over consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de cliënt geïnformeerd dat notariële, inschrijvings- en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of VAT + AJD) en andere aan de verkoop verbonden kosten niet in de prijs zijn begrepen. De makelaarsprovvisie is echter in de verkoopprijs inbegrepen.