Landgoed in Alhaurín de la Torre

Locatie en omgeving

Dit landgoed bevindt zich in Alhaurín de la Torre, omgeven door natuur en uitgebreide landbouwgronden. De ligging biedt maximale privacy en ruimte, met vrij uitzicht over de vallei en bergen. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van Málaga International Airport en alle essentiële voorzieningen.

Grondstuk en buitenruimtes

Het eigendom beslaat een fraai onderhouden perceel van 20.774 m². Het terrein bevat aangelegde tuinen, een zwembad en een sportterrein, allemaal geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. De inrichting is ontworpen voor welzijn en exclusiviteit.

Architectuur en gebouwen

Het landgoed bestaat uit twee onderscheidende achthoekige gebouwen. Het hoofdgebouw omvat een bebouwde oppervlakte van 2.058 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, verbonden door trappen en liften. Dit gebouw is ontworpen voor zowel residentieel als professioneel gebruik.

Indeling hoofdgebouw

De begane grond bevat een sociale lounge, receptie, gastentoilet, trappen, lift en een overdekt portaal. De bovenverdiepingen herbergen gastenvertrekken, badkamers, kantoren, privékantoren, een bibliotheek, vergaderzaal en tentoonstellingsruimtes, aangevuld met gangen en liften. Het gebouw beschikt over twee kelderverdiepingen met opslagruimtes, hal, badkamers, serviceruimtes en voorzieningen. Een extra garagekelder met mezzanine biedt aanvullende opslag- en functioneringsmogelijkheden.

Tweede gebouw

Het tweede onafhankelijke gebouw, groot 1.052 m², is gericht op paardensport en recreatieve activiteiten. Het omvat stallen, opslagruimtes, zadelbewaring, omkleedruimtes, lounge, onderhoud en uitrustingsruimtes. Daarnaast beschikt het over een open verdieping en een niveau dat gebruikt wordt als hooizolder, schuur en magazijn, wat flexibiliteit biedt voor verschillende inrichtingen.

Rechtmatige status en gebruiksmogelijkheden

Het landgoed is geclassificeerd als landbouwgrond met een breed scala aan toegestane gebruiksvormen volgens het bestemmingsplan. Het is geschikt voor onder meer plattelandstoerisme zoals hotels, toeristenappartementen, actief-toerisme resorts en restaurants. Ook zijn projecten op het gebied van recreatie, sport en gespecialiseerde activiteiten mogelijk, waaronder trainingscentra, ruitpadden, hondenpensions, sportfaciliteiten en campings. De geldende regelgeving staat constructie toe van maximaal 300 m² voor elke 5.000 m² grond, met een maximale hoogte van 7 meter. Voorts is ruimte voor ontwikkeling van grotere industriële complexen of voorzieningen van maatschappelijk belang die uitgebreide grondoppervlakte vereisen.

Potentieel

Dit is een uniek eigendom in Alhaurín de la Torre, strategisch gelegen op slechts 10 minuten van Málaga-Costa del Sol International Airport. Het biedt aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en is geschikt voor zowel privégebruik als voor investeerders die een bijzonder project in een voorrecht natuurlijke omgeving zoeken.