Luxe villa op uitgestrekt landgoed met olijfbomen

Woning en indeling

Deze villa beschikt over 300 vierkante meter woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 6.188 vierkante meter. Het pand telt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een openhaard op hout. Een groot terras grenst aan de keuken en is geschikt voor het buiten dineren. Dit terras is voorzien van afsluitingen met zonwering voor gebruik in verschillende weersomstandigheden.

De woonkamer is royaal van opzet en bevat eveneens een houtoverkachel. Deze ruimte biedt directe toegang tot een tweede terras dat uitkomt op het buitengebied. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte ruimte met meerdere ramen en overvloedig natuurlicht. Deze kamer biedt panoramische uitzichten over het terrein en de omringende bergen, en beschikt over goede kruisventilatie.

De hoofdslaapkamer valt op door zijn bijzondere natuurlijke lichtinval en degelijke ventilatie. Het pand beschikt over twee badkamers. De luxe badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met dubbele wastafel, bad en aparte douche. Een hallway geeft toegang tot deze badkamer. Een tweede badkamer bevindt zich nabij het zwembadcomplex.

Klimaatbeheersing en energie

Het huis beschikt over uitgebreid comfort door middel van radiantverwarming, vloerverwarming, radiators, centrale airconditioning en individuele splitunits voor temperatuurregeling per ruimte. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd die tot 8 kWh aan zelfopgewekte elektriciteit kunnen leveren. De woning is aangesloten op zowel een enkelfase als driefase elektriciteitssysteem.

Water- en sanitaire voorzieningen

Het terrein beschikt over een eigen waterput met ruim aanbod. Een versterkte betonnen cisterne met een inhoud van 50 kubieke meter voorziet in wateropslag. Deze cisterne is voorzien van afdekking. Daarnaast is er aansluiting op het gemeentelijk waternet beschikbaar.

Buitenruimtes en terras

Bij de ingang staan twee overdekte barbecuegebieden, één in traditionele uitvoering en één op gas, elk met bijbehorende wastafel. Voor parkeren is ruimte beschikbaar voor twee grote voertuigen onder afdak, met aanvullende parkeerplaatsen voor gasten op het open terrein.

Het zwembadgedeelte omvat een verwarmde vijver met afmeting van 43 vierkante meter. Aansluitend aan het zwembad is een semi-overdekt eetgedeelte voorzien van verlichting, een buitenzithoek, een apart keukenblok en een sanitair.

Het recreatiegebied heeft een totale oppervlakte van 150 vierkante meter betonstrooisel, waarvan 50 vierkante meter semi-overdekt is. Dit gebied beschikt over zijawningen en biedt ruimte voor verschillende activiteiten.

Landgoed en olijfbomen

Het perceel is beplant met 80 productieve olijfbomen. Een automatisch irrigatiesysteem verzorgt de olijfbomen en onderhoudt de overige groene terreinen.