Gerenoveerd herenhuis op een rustige locatie in het centrum

Ligging en algemeen

Dit herenhuis is gelegen aan een rustige straat in het hart van de stad. Ondanks de centrale ligging bevat het pand een besloten patio tuin, wat zeldzaam is voor een woonplek in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn binnen korte loopafstand bereikbaar.

Begane grond

De begane grond bestaat uit een entreehal, woonkamer, complete keuken van Duitse makelij, moderne badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping biedt flexibiliteit voor gastkamers of ander gebruik.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en uitzicht over het dal. Verder bevinden zich hier een volledig gerenoveerde badkamer met kwalitatief afwerking en een tweede slaapkamer met directe toegang tot een privéterras.

Bijgebouw

Op het terrein staat een aparte, twee verdiepingen tellende bijbouw. De begane grond hiervan kan worden gebruikt als tweede woonruimte of ontvangstruimte. De bovenverdieping biedt ruime opslagruimte met potentieel voor andere doeleinden.

Tuin

Achter het bijgebouw bevindt zich een private tuin. Deze is ingericht als rustieke tuinruimte met natuurlijke rotsformaties die een afgesloten karakter creëren.

Technische installaties

Het pand is voorzien van vier nieuwe inverters voor verwarming in de winter en koeling in de zomer. Zonnepanelen op het dak leveren elektriciteit voor het hele huis, inclusief de warmwaterboiler. Er is geen batterijopslag aanwezig. De zonnepanelen dragen bij aan verlaging van de elektriciteitsrekening.