Bijzondere Gevolmachtigde Landgoed met Paardenfaciliteiten – Villanueva de la Concepción (Málaga)

Overzicht

Dit landgoed betreft een waardevol buitengelegen eigendom gelegen op een uitgestrekt perceel van 25.000 m² met volledige afrastering in het rustige landschap van Alhaurín de la Torre. Het combineert comfortabel wonen met uitstekende paardenfaciliteiten en biedt ruimte, privacy en praktische voorzieningen op slechts enkele minuten van Málaga en de kust.

Woning

De hoofdwoning omvat een goed ingedeeld huis van 100 m² met drie ruime slaapkamers, één badkamer en heldere, praktische leefruimten. Het pand beschikt over een genereus terras van 45 m² dat uitstekend geschikt is voor buiten dineren en het genieten van het uitzicht op de omgeving.

Buitenfaciliteiten

Het landgoed is ingericht voor het rurale levensstijl en bevat een gemetseld zwembad voor verkoeling tijdens de warme Andalusische zomers. Er is een grote garage en opslagruimte aanwezig. Het volledig afgeraste perceel van 25.000 m² biedt privacy en veiligheid.

Paardenfaciliteiten met OCA-Vergunning

Een belangrijk kenmerk van het landgoed is de OCA-vergunning, die het wettelijk toegestaan maakt om paarden te houden. Het beschikt over bestaande stallen, voldoende vlakke grond geschikt voor paddocks of trainingsgebieden, en directe toegang tot omliggende landwegels en natuurgebieden. Dit maakt het ideaal voor particulier paardenhouden of kleinschalige met paarden samenhangende activiteiten.

Voorzieningen en Ligging

Het eigendom is aangesloten op het openbare waterleidingnet en het elektriciteitsnet. De bereikbaarheid is goed en het ligt in een rustige natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot Málaga, het vliegveld en de Costa del Sol.

Waarde

Eigendommen die deze combinatie bieden van woning plus groot perceel, wettelijke paardenhoudingsvergunning en reeds aangesloten voorzieningen zijn in dit gebied steeds moeilijker te vinden. Het landgoed biedt veelzijdig gebruik als permanente woning, vakantieverblijf of als levensstijlinvestering tegen een competitieve prijs.