Landelijk Spaans pand met veel karakter in Alhaurín el Grande

Locatie en toegang

Dit authentieke Spaanse landpand is gelegen aan de noordzijde van Alhaurín el Grande, op korte afstand van het dorp en ongeveer 40 minuten van het vliegveld. Het biedt uitstekende bereikbaarheid, volledige privacy en veel uitgestrekte uitzichten over het landschap en de bergen.

Het terrein en tuin

Het eigendom is gesitueerd op een volledig omheind perceel van ongeveer 5.000 vierkante meter. De tuin is liefdevol aangelegd en voorzien van kleurrijke beplanting, samen met een groot aantal volwassen fruitbomen. Het terrein telt meer dan 90 bomen, waaronder citrus, avocado, walnoot, druiven, granaatappel, loquat en vijgen. Het gehele perceel beschikt over een druppelbevloeiingssysteem en de huidige eigenaar heeft geen bestrijdingsmiddelen gebruikt. Er is ruim plaats voor eigen groenteteelt. Aan de onderkant van het perceel grenst het pand aan een natuurlijke beek in een beschermd natuurgebied, wat bijdraagt aan de vredzame en afgelegen ligging.

Het huis

Dit is een meer dan 100 jaar oude boerderij die zorgvuldig is gerestaureerd, gemoderniseerd en uitgebreid, terwijl het rustieke karakter behouden is gebleven. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen. Bij aankomst wordt u ontvangen in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de hoofdingang en een terras op het zuiden. Dit terras kan het hele jaar door worden gebruikt en wordt voorzien van een mooie pergola met natuurlijke begroeiing, wat een perfect buitenleefgebied creëert.

Aan één zijde van de hal bevindt zich een volledig uitgeruste boerderijstijlkeuken met houten balkenplafond, die aansluit op een gezellig zit- en eetgedeelte met een traditionele open haard. Vandaar leidt een gang naar een gastentoilet, een gezinsbadkamer met douche en een comfortabel slaapkamer met twee bedden. Verder treft u een opslagruimte aan, aanvullende ingebouwde kasten, toegang tot het achterterras en de tuin, en een tweede ruime en lichte slaapkamer met een eigen badkamer aan het einde van de L-vormige gang.

Op de eerste verdieping beschikt het pand over een tweede woonkamer met houten balken, houten vloering en een ander haardvuur, wat een warme en gezellige sfeer creëert. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer met een bed voor één persoon met rechtstreekse toegang tot een indrukwekkend terras op het zuiden met panoramisch zicht op het omringende landschap.

Voorzieningen en technische aspecten

Het pand is in zeer goede staat en voorzien van airconditioningapparaten, vloerverwarming in de belangrijkste beganeaondegrondse ruimten, traditionele houten ramen met luiken en veel authentieke details. Het eigendom is volledig ingeschreven met een AFO-certificaat (in aanvraag) en een biologisch septic systeem. Het biedt privéparkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Het pand beschikt over een alarmsysteem met beveiligingscamera’s en internetverbinding. Het heeft meerdere waterbronnen: leidingwater, een natuurlijke bron, een private put en toevoer van de irrigatiegemeenschap. De natuurlijke bron en bergingstank worden gedeeld met vier buurpercelen, die ook het recht hebben water uit deze bron te betrekken. Het pand beschikt over een grote watertank en externe opslagruimtes.

Buitenligging

Naast het hoofdterras is er een charmante vijver, wat verder bijdraagt aan de vredzame en natuurlijke karakter van dit unieke pand.

Dit is een bijzonder eigendom, geschikt als permanente woonplek of rustig vakantieoord, met charme, privacy en authentieke Andalusische sfeer.