Landgoed “El Vergel de Álora”: Twee Woningen, Goed Rendement en Waterbevoorrading

Investeringspotentieel

Dit landgoed van 7.884 m² in Álora biedt een combinatie van twee onafhankelijke woningen en een gevestigde citroenaanplanting. De locatie bevindt zich in het hart van het Guadalhorce-dal, een agrarisch gebied met actieve fruitteelt.

Opbrengsten uit Fruitteelt

Het landgoed produceert jaarlijks ongeveer 10.000 kg citroenen. De bedrijfsvoering is ingesteld en de aantelling is goed onderhouden, wat betekent dat het bedrijf vanaf dag één operationeel kan zijn.

Waterbevoorrading

Het landgoed beschikt over drie waterbronnen. Er zijn twee private legale putten aanwezig, een directe aansluiting op het “Agua del Pantano” systeem voor irrigatie en verbinding met het gemeentelijk waternet.

Twee Onafhankelijke Woningen

Het landgoed omvat twee afzonderlijke huizen, elk voorzien van twee slaapkamers, een open woon- en keukenruimte, één badkamer en een privé zwembad. De woningen kunnen gescheiden worden bewoond of verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksscenario’s.

Ligging

Het landgoed ligt in Álora met goed bereikbare toegangen en uitzicht op het natuurlijke landschap. De locatie bevindt zich op minder dan 40 minuten van Málaga stad en de luchthaven, met gelegenheid tot lokale voorzieningen in de nabije omgeving.

Juridische Informatie

Het Abbreviated Information Document (DIA) is beschikbaar. Overdrachtsbelastingen (ITP of VAT plus AJD), notariskosten en inschrijvingsrechten zijn niet inbegrepen in de aangeboden prijs.