Landelijk woonpand met uitgebreide mogelijkheden in Álora

Ligging en bereikbaarheid

Dit aantrekkelijke landelijke pand bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij Álora. Ondanks de plattelandsligging ligt het slechts 2 kilometer van station Las Mellizas, dat directe treinverbindingen naar Málaga-stad aanbiedt.

Grondoppervlak en beplanting

Het perceel omvat circa 5000 vierkante meter vlak land met diverse fruitbomen.

Woonoppervlak en indeling

De woning heeft een totale oppervlakte van circa 200 vierkante meter en is verdeeld over twee niveaus. De begane grond biedt het huidige woongedeelte met een ruim open plan woonkamer, eetkamer en keuken van 54 vierkante meter, een grote centrale hal en drie slaapkamers waarvan twee ruime dubbelkamers en één eenpersoonskamer. Verder bevinden zich hier een douchekamer en airconditioninginstallaties voor verwarming en koeling in alle vertrekken.

De bovenverdieping is momenteel bereikbaar via een externe trap en beschikt over een terras van 40 vierkante meter met uitzicht op het Andalusische platteland. Dit niveau biedt 72 vierkante meter aan ruimte met twee grote kamers. De indeling kan worden aangepast afhankelijk van de gewenste functie, waarbij opties bestaan voor vier slaapkamers met badkamer, een zelfstandig appartement met twee tot drie kamers, of twee kleinere appartementen. Een intern trappenhuiskan desgewenst worden geïnstalleerd.

Buitenruimtes en voorzieningen

Het pand beschikt over meerdere buitenverblijven. Een overdekt terras grenst aan de hoofdwoonkamer, en er is een barbecue met zomerkkeuken. Het terrein omvat een zwembad van 10 bij 5,8 meter met jacuzzi en een ruim zonneterrein. Een buitendouche en een toilet met kleedruimte bevinden zich eveneens op het perceel.

Bijgebouwen en technische voorzieningen

Het landgoed bevat verschillende bijgebouwen, waaronder een installatie die geschikt is voor paardensport. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, beschikt over een particuliere watervoorziening en is voorzien van highspeedinternet.

Potentieel gebruik

Hoewel dit pand primair als gezinswoning dient, hebben de huidige eigenaren het met succes ingezet als toeristische trekpleister in de zomerperiode. Het biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling als ruraal toerisme indien gewenst door de nieuwe eigenaar.