Goed onderhouden villa in Los Arqueros met uitzicht op golfbaan

Ligging en omgeving

Deze villa bevindt zich in de beveiligde woonwijk Los Arqueros aan de Costa del Sol. Het pand ligt aan de rand van de Los Arqueros golfbaan en profiteert van een zuid-gericht perceel dat gedurende de dag optimale zonneblootstelling biedt. Dankzij de ligging zijn golfterreinen, winkels, restaurants en stranden direct bereikbaar, met Marbella in de nabije omgeving.

Maten en indeling

De villa heeft een bouwoppervlak van 522 vierkante meter en staat op een grondoppervlak van 1.016 vierkante meter. Het pand is verdeeld over drie niveaus en beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met een gastentoilet. De begane grond is als open-planruimte ingedeeld en combineert woon-, eet- en televisiegedeelten. Een volledig ingerichte keuken met Gaggenau en Siemens apparatuur, Dekton werkbladen en gelakte kasten maakt deel uit van dit gedeelte.

Slaapkamers en badkamers

De bovenste verdieping herbergt een ruime suite met slaapkamer, inloopkast en luxe badkamer, voorzien van een eigen terras. Twee bijkomende slaapkamers met elk een eigen badkamer bevinden zich eveneens op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn goed bereikbaar en beschikken over voldoende opslagruimte.

Onderverdieping en bijzondere ruimtes

Het onderste niveau is ingericht als leisure- en entertainmentgedeelte. Dit omvat een bar- en loungeruimte, een maatwerk glazen wijnkelder en een bioscoopkamer. Een privégarage met speciale glazen wand voorziet in veilige opberging van voertuigen.

Tuin en buitenruimte

De aangelegde tuinen omvatten een buiteneet- en barbecuegedeelte en een zonneterras. Het terrein beschikt over een privézwembad van 50 vierkante meter en een terras van 400 vierkante meter. Een privéfitnessruimte is op het terrein beschikbaar. Door de zuid-oriëntatie geniet het gehele terrein van aanzienlijke zonneblootstelling.

Installaties en voorzieningen

De villa is uitgerust met een Control4 smarthuissysteem en een Sonos geluidsinstallatie. Vloerverwarming is geïnstalleerd. Zonnepanelen zijn voorgemonteeerd aanwezig. De afwerking bestaat uit natuurstenen vloeren en kunststof ramen. Ingebouwde garderobes, berging en glasvezelverbinding zijn aanwezig. Airconditionering is geïnstalleerd. Meerdere parkeerplaatsen completeren de voorzieningen.

Beveiliging en utiliteiten

De woonwijk beschikt over beveiliging met toegangsintercom. Elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar. De zuidoostelijke oriëntatie biedt panoramische uitzichten op de aangelegde tuin, het zwembad en de omringende landschappen.