Luxe appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís

Over het appartement

Dit elegante appartement bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, namelijk de prestigieuze urbanisatie Bel-Air, op slechts enkele minuten van Villa Padierna. Het pand valt op door zijn perfecte combinatie van comfort, design en locatie en is geschikt zowel als permanente woonbestemming als als beleggingsobject.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een aparte kleedkamer in de hoofdslaapkamer. Een groot terras biedt spectaculair vrij uitzicht over het zwembad. De woning is luxueus ingericht en staat gereed om direct in te trekken.

De urbanisatie

Bel-Air is gelegen in een exclusieve omgeving en biedt rust, veiligheid en goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex beschikt over een zwembad en aangelegde tuinen die een ontspannen en verfijnde sfeer creëren.

Ligging

Het appartement ligt tussen Estepona en Benahavís met uitstekende bereikbaarheid via de snelweg. In de nabijheid bevinden zich supermarkten, diverse diensten, golfbanen en het strand is slechts enkele minuten rijden verwijderd.

Aankoop informatie

De aankoop is onderhevig aan overdrachtsbelasting (ITP) conform artikel 5/2021 over overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastinggrondslag is het hoogste van de bedragen tussen de geregistreerde prijs en de waarde volgens het kadaster (artikel 10 TRLITPAJD). Lagere tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.

Notariskosten en inschrijvingsrechten bij het Kadaster worden geregeld door officiële tarieven. De geschatte kosten voor notariskosten liggen tussen 500 en 2000 euro, terwijl inschrijvingsrechten naar schatting 250 tot 1500 euro bedragen.

De gemeentelijke overdrachtsbelasting voor vermogens (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper.

De geschatte totale kosten voor de koper bedragen 493.900 euro. Dit is een indicatieve schatting verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.