Luxe appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís

Over deze woning

Dit appartement is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Bel-Air aan de Costa del Sol, enkele minuten verwijderd van Villa Padierna. Het pand combineert comfort, design en een uitstekende ligging, geschikt zowel als permanente woonplek als als beleggingsobject.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing. Vanaf het grote terras heeft u een onbelemmerd uitzicht op het zwembad. Het interieur is luxe afgewerkt en volledig klaar voor direct gebruik.

De urbanisatie

Bel-Air is een exclusieve woonwijk met uitstekende veiligheid en verzorgde gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex beschikt over een zwembad en tuinen die een rustige en verfijnde woonsfeer creëren.

Ligging

Het pand bevindt zich tussen Estepona en Benahavís met goede bereikbaarheid via de snelweg. In de buurt bevinden zich supermarkten, voorzieningen, golfbanen en het strand ligt op slechts enkele minuten afstand.

Geschikt voor

Het appartement is geschikt voor permanent wonen in een rustige en exclusieve omgeving, voor beleggers die rendement uit verhuur nastreven, en als tweede woning aan de Costa del Sol.

Kosten koper

Bij aankoop zijn belastingen verschuldigd, waaronder overdrachtsbelasting (ITP of VAT en AJD), notariskosten en inschrijvingsrechten. De overdrachtsbelasting bedraagt maximaal 7% over het hogere bedrag van de koopprijs of de kadastrale waarde. Gereduceerde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper.

Notariskosten worden geschat op 500 tot 2.000 euro. Inschrijvingsrechten bedragen naar schatting 250 tot 1.500 euro. Makelaarsprovisie, indien gewenst, bedraagt naar schatting 300 tot 500 euro en wordt door de verkoper betaald.

De geschatte totale kostenpost voor de koper bedraagt circa 48.000 euro, inclusiever een marge van 10%. Deze raming is indicatief en gebaseerd op de specifieke omstandigheden van deze transactie. Het uiteindelijke bedrag kan afwijken.

Het informatiedocument in verkorte vorm is beschikbaar.