Schlüsselfertiges Projekt in der ruhigsten Zone des Marbella Club Golf Resort

Lage und Umgebung

Das Projekt befindet sich in der ruhigsten Zone des Marbella Club Golf Resort, fußläufig vom Reiterzentrum, dem Golfübungsplatz und dem Club House entfernt. Die gesamte Anlage ist vollständig umzäunt, mit Videoüberwachung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet. Zum Angebot gehören ein Concierge-Service, ein privater Golfclub und ein hochwertig gepflegtes Reiterzentrum. Die Urbanisierung zeichnet sich durch sehr niedrige Bebauungsdichte aus, wobei die Natur eine hohe Priorität hat.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sollen in der zweiten Hälfte 2027 abgeschlossen sein.

Der Grundstücksstandort ist äußerst ruhig und frei von Straßenlärm. Die erhöhte Position bietet sowohl Nähe als auch Ausblicke auf den Wald, das Meer und den Golfplatz.

Entfernungen zu wichtigen Orten

Costalita Beach erreichen Sie in etwa 12 Minuten. Das Zentrum von San Pedro liegt etwa 15 Minuten entfernt. Das Guadalmina Commercial Centre ist etwa 13 Minuten entfernt. Die Atalaya International College befindet sich etwa 10 Minuten entfernt und die San Jose School etwa 12 Minuten. Puerto Banus erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Das Dorf Benahavis liegt etwa 11 Minuten entfernt und Estepona etwa 20 Minuten.

Architektur und Design

Die Villa wird in einer Mischung aus andalusischem und zeitgenössischem Stil gebaut, um optimale Anpassung an das lokale Klima und die örtliche Tradition zu gewährleisten. Das Konzept verbindet großzügige, helle Räume mit einer Einbindung in die Waldumgebung, während gleichzeitig Panoramablicke und viel Tageslicht gewährleistet werden.

Ausstattung und Merkmale

Alle modernen Einrichtungen sind enthalten, darunter hochwertige Fenster und Türen, Fußbodenheizung, hochwertige Klimaanlage, Kamin, begehbarer Weinkeller, beheizte Pool, Grillbereich, Solaranlagen, Domotik-System, Wasserfiltration und eine Lift-Vorinstallation. Anpassungen an der Raumaufteilung können vorgenommen werden, um das Haus den Bedürfnissen des Käufers anzupassen.

Grundriss und Flächen

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 550 Quadratmetern Wohnfläche, etwa 220 Quadratmetern Außenleben und einem Pool von 80 Quadratmetern.

Das erste Geschoss ist die Eingangsebene mit einer großzügigen Eingangshalle mit beeindruckender Aussicht auf das Meer und den Wald. Hier befinden sich ein Gäste-WC und der Aufzug. Diese Etage verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich ein großzügiges Ankleidezimmer.

Das Erdgeschoss bietet ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen offenen Wohnbereich, der Wohn-, Sitz-, Essbereich und Küche verbindet. Diese Bereiche öffnen sich zur Terrasse und zum Pool mit herrlichen Ausblicken.