Vrijstaande luxevilla in Parque Botánico Resort

Over deze villa

Deze volledig vrijstaande villa bevindt zich in de exclusieve gemeenschap van Parque Botánico Resort. Het pand biedt ruime slaapkamers, privéterrassen, tuinen en uitgebreide gemeenschapsfaciliteiten voor sport, natuur en ontspanning. De beveiligde gemeenschap met 24-uursbeveiliging ligt op ongeveer zeven minuten rijden van het strand, tien minuten van Estepona en vijftien minuten van Puerto Banus.

Indeling en capaciteit

De villa beschikt over vier tot vijf slaapkamers, waarvan drie zeer grote kamers met tweepersoonsbedden en eigen badkamer. Een standaard tweepersoonskamer en drie-en-een-half badkamers completeren de indeling. Een van de kamers kan eenvoudig worden opgedeeld om een vijfde slaapkamer te creëren. De villa biedt accommodatie voor tien tot twaalf personen.

Woonruimtes

Een groot open woon- en eetgedeelte biedt directe toegang tot een volledig uitgeruste moderne keuken met apart pantry. Het hoofd terras beschikt over een tweede zitgedeelte, eettafel en barbecuefaciliteit voor buitendinen. De villa is omgeven door eucalyptusbomen en vogelrijke natuur, wat een privé en rustige sfeer creëert. Het pand is gelegen in een bosrijke zone van de urbanisatie.

Buiten- en terrasruimtes

Het terrein omvat een privézwembad van drie meter, jacuzzi, zonnedouche en groot terras met uitzicht op berglandschappen. Er is bovendien een dakterras met panoramisch uitzicht. Het pand is gebouwd in 2019 met gewapend beton, geschikt voor bovengrondsinstallaties. De villa beschikt over eigen geparkeercapaciteit voor maximaal drie auto’s op een eigen oprit, met diepe schaduw. Aanvullende gratis parkeerruimte is beschikbaar in de gemeenschap.

Gemeenschapsfaciliteiten

De resort biedt een verwarmd binnenzwembad van 25 meter, volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, stoombad en jacuzzi. Het grote buitenzwembadcomplex ligt op ongeveer een minuut loopafstand en beschikt over een Spaans restaurant met bar en kinderpolltjes. Voor meer rust is er een afgesloten buitenzwembad op dezelfde afstand van de villa. De gemeenschap beschikt over vier tennisbanen, twee basketbalvelden, indoorsquashbanen en padelvelden. Kinderpeelplaatsen zijn verspreid door de gemeenschap.

Maaltijdfaciliteiten

Het resort heeft een Spaanse stijl restaurant en bar met lokale en internationale gerechten op ongeveer één minuut loopafstand in het grote buitenzwembadcomplex.

Ligging en bereikbaarheid

Het ziekenhuis Hospiten ligt op vijf kilometer afstand. Openbare scholen bevinden zich op zeven kilometer, particuliere scholen op negen kilometer. De villa ligt omgeven door meerdere vijfsterren golfbanen en het Selwo Aventura dierenpark. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar bedraagt ongeveer 58 kilometer en tot die van Málaga 77 kilometer.

Vakantieverhuurpotentieel

De villa beschikt over een toeristisch vergunning. Voor de perioden waarin het pand niet in eigen gebruik is, biedt dit verhuuringsmogelijkheden. De zomermaanden genereren ongeveer 17.000 euro inkomsten over twee maanden. De boekingenrekening kan aan de nieuwe eigenaar worden overgedragen. Het licentienummer is opgenomen in de gegevenstabel.

Bouwkundige details

De kadastrale plannen vermelden een ondergronds zwembad, waarvoor geen toestemming nodig is. Het dak is versterkt met een volledige afdekking van isolatiepanelen en nieuwe balken, wat zorgt voor temperatuurregeling en geluidsisolatie. De indeling heeft open keuken-, eetgedeelte en zitruimtes door het verwijderen van binnenmuren.