Luxe tweekamerappartement met privétuin en zeezicht

Beschrijving

Dit exclusieve gelijkvloerse appartement is gesitueerd in de prestigieuze Palo Alto-wijk en is recentelijk gebouwd met uitstekende kwaliteiten. De woning beschikt over hoogwaardige apparatuur en een aerothermisch verwarmingssysteem. Het ligt slechts twee minuten van het winkelcentrum La Cañada.

Het appartement combineert luxe, comfort en design in een unieke setting. Het biedt een ruime privétuin en zowel overdekte als open terrassen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.

Elk detail van de woning is zorgvuldig uitgevoerd met Scandinavische elegantie. De ruimtes zijn helder, verfijnd en gastvrij. De indeling en hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring waarin rust en stijl naadloos samengaan.

Faciliteiten en voorzieningen

De woning is voorzien van een ondergrondse parkeerplaats en berging. Bewoners hebben exclusieve toegang tot een clubhuis met co-workingfaciliteiten, fitnessruimte en een modern spa. Dit is ontworpen voor wie een actieve en gezonde levensstijl nastreeft zonder in te boeten op comfort.

De wijk

De ontwikkeling biedt een rustige omgeving met weelderige tuinen, een buitenzwembad met zeezicht en 24/7 beveiliging. Dit zorgt voor privacy, welzijn en een exclusieve sfeer.

Kosten voor de koper

Bij aankoop is overdrachtsbelasting verschuldigd volgens wet 5/2021, met een algemeen maximaal tarief van 7%. Het belastbare bedrag is het hoogste van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde. Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper.

De notariële kosten en inschrijving bij het Kadaster zijn geregeld volgens officiële tarieven. De kosten voor notariële diensten liggen naar schatting tussen 500 en 2.000 euro. De inschrijvingskosten bij het Kadaster bedragen naar schatting tussen 250 en 1.500 euro.

Administratieve diensten, indien vrijwillig ingeschakeld, bedragen naar schatting tussen 300 en 500 euro.

De gemeentelijke meerwaarde-inkomstenbelasting wordt betaald door de verkoper.

De totale geraamde kosten voor de koper bedragen 790.900 euro. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt volgens artikel 20.1.c van de Geconsolideerde Tekst van de Algemene Consumentenbeschermingswet. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.

Makelaarshonoraria worden betaald door de verkoper.