Een woning met karakter in La Perla de La Heredia, Benahavís

Bij aankomst word je ontvangen door een privéterras op het zuiden, waar de zon alle hoeken aanraakt. Als je binnenstap, ontvouwt zich het hart van de woning: een ruime open woon- en eetkamer met Amerikaanse keuken, waar bamboe vloering en een gezellige open haard een warme, huiselijke sfeer creëren.

De keuken is volledig uitgerust met vaatwasser, wasmachine, oven, koelkast en elektrische boiler. Een praktische voorraadkast op deze verdieping biedt extra opbergruimte en voorziet in de dagelijkse behoeften.

De bovenverdieping biedt twee ruime en lichtvloedige slaapkamers met mooie uitzichten. Beide slaapkamers hebben en-suite badkamers afgewerkt in Marokkaanse tegels, wat een uniek en sfeervol karakter geeft. Een van de slaapkamers beschikt ook over een kleine inloopkast voor praktische opberging.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd door onafhankelijke centrale airconditioning op elke verdieping en dubbel geglazuurde ramen die zowel stilte als energie-efficiëntie bieden.

De woonwijk La Perla de La Heredia biedt meer dan alleen een voordelige ligging: twee zwembaden met panoramische uitzichten op de golfbaan, de omliggende bergen en de zee in de verte. Een van de zwembaden is verwarmd voor het hele jaar gebruik.

Deze woning is meer dan alleen een eigendom. Het is een plek met karakter, klaar voor nieuwe verhalen.

De samenvatting van de eigendomsgegevens is beschikbaar op aanvraag. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderhevig aan de Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) met een maximaal algemeen tarief van 7 procent. De belastingbasis is de hoogste waarde tussen de prijs in de akte en de kadastrale referentiewaarde. Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het Kadaster worden geregeld door officiële tarieven. Geschat bedrag tussen 500 en 2.000 euro voor notariskosten en tussen 250 en 1.500 euro voor registerkosten. Administratiekosten bedragen naar schatting tussen 300 en 500 euro. Gemeentelijke meerwaarde-inkomstenbelasting komt voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 471.900 euro. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met de geldende regelgeving. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Tussenkomstkosten komen voor rekening van de verkoper.