Exclusieve 6-slaapkamer investeringsvilla in Monte Mayor, Benahavís

Een unieke kans op een investeringsproperty

Dit is een bijzondere gelegenheid om een prachtig ontworpen villa met 6 slaapkamers in de exclusieve Monte Mayor gemeenschap van Benahavís te verwerven. De villa is speciaal gebouwd als investeringsproperty en beschikt over een geldige verhuurlicense. Het pand heeft in het verleden sterke resultaten behaald in de zomermaanden, met daghuurtes tot 1.400 euro.

Flexibel te exploiteren

De intelligente indeling van de villa biedt veel flexibiliteit. Het pand kan als één luxe villa worden geëxploiteerd, maar kan ook in meerdere zelfstandige eenheden worden ingedeeld. Dit creëert diverse inkomstenbronnen en bedrijfsmogelijkheden. De configuratie is geschikt voor verschillende vormen van gebruik, waaronder een boetiekhotel voor golfgroepen of vakantiegasten, alsmede wellness of yoga retraites, onder voorbehoud van eventueel benodigde toestemmingen en licenties.

Ontworpen met aandacht voor welzijn

De villa is ontworpen volgens Feng Shui bouwprincipes, wat een rustige en serene omgeving creëert waarin binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Het pand beschikt over 6 ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon, en 7 badkamers. Deze indeling biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor zowel particulier eigendom als commercieel gebruik.

Afmetingen en specificaties

De villa heeft een bouwoppervlak van 456 vierkante meter, aangevuld met ruim 226 vierkante meter privéterrassen. Het perceel omvat 3.650 vierkante meter. Elk van de 6 slaapkamers beschikt over een eigen balkon. De 7 badkamers zijn verdeeld over het pand. Het ontwerp maakt flexibele configuratie mogelijk, zowel als enkele villa als in meerdere eenheden. Er is een bestaande verhuurlicense. De onafgewerkte 4e verdieping biedt ongeveer 100 vierkante meter extra mogelijkheden. Parkeerruimte is aanwezig voor 5 tot 6 voertuigen. Het terrein omvat een privézwembad, volwassen bomen en ongeveer 600 vierkante meter gazon.

Bouwkwaliteit en sterke punten

Het pand is gebouwd met duurzaamheid en comfort als leidende principes. De constructie maakt gebruik van superieur geïsoleerde panelen en voldoet aan hoge normen voor aardbevingsbestendigheid en brandveiligheid. Het gebouw is voorzien van premium beglazing. Zestien diepe betonnen pijlers, elk 9 meter diep, garanderen optimale stabiliteit op het hellende terrein.

Kenmerken van het hoofdgebouw

Het hoofdhuis beschikt over een binnenhof met fontein en een elegante receptie met ruim opgezette woonkamer met dubbele hoogte. Een privékantoor en gastentoilet behoren tot de voorzieningen. De keuken omvat 25 vierkante meter en heeft een aparte achterdeur. Een galerij van 16 vierkante meter biedt uitkijkpunten. De master suite is ongeveer 60 vierkante meter groot en gaat samen met een en-suite badkamer. Het terras bij de master suite meet 60 vierkante meter.

Kenmerken van het gastengebouw

Het gastengebouw heeft een opvallende atriumentree. Het bevat vijf suites, elk met een eigen badkamer en balkon van ongeveer 35 vierkante meter plus ongeveer 9 vierkante meter balkon. Er is een wijnkelder of opslagruimte van 19 vierkante meter. Een overdekt terras aan het zwembad meet 40 vierkante meter. Twee multifunctionele ruimtes van elk 22 vierkante meter kunnen gebruikt worden als sportzaal, wasruimte of opslagruimte.

Ondergrondse mogelijkheden

Het pand beschikt over een kelderruimte die gedeeltelijk kan worden afgewerkt. Dit biedt gelegenheid om aanvullende functies te creëren, zoals een privébioscoop, sportzaal, spa of wellnessruimte, afhankelijk van de visie van de nieuwe eigenaar en eventueel vereiste toestemmingen.

Toekomstige mogelijkheden

Of het pand wordt gebruikt als luxe familieresident, als high-end vakantieverhuur of als basis voor een boetiekhotel of welnessconcept, deze villa biedt een uitzonderlijk veelzijdige mogelijkheid in een zeer gezochte locatie van Benahavís. Dit is een zeldzame gelegenheid om een substantiële, inkomsten genererende villa te verwerven met aanzienlijke potentie voor verdere ontwikkeling en gevarieerde toekomstige bedrijfsopportuniteiten. Het pand ligt omringd door natuur, dicht bij golfbanen van wereldklasse en op korte afstand van Marbella, Puerto Banús en de Middellandse Zeekust.

Monte Mayor: privacy, natuur en prestige

Monte Mayor ligt in de heuvels van Benahavís en behoort tot de meest exclusieve laagdichtheids residentiële gemeenschappen aan de Costa del Sol. Het wordt omgeven door beschermde landschappen, volwassen begroeiing en indrukwekkende bergscènes. Het landgoed beslaat meer dan 330 hectare, waarvan ruim de helft groen en onbebouwd blijft. Dit creëert een uitzondering gevoel van privacy en ruimte.

Ondanks de rustige bergligging is Monte Mayor goed bereikbaar. De kust en de gerenommeerde bestemmingen Marbella, Puerto Banús en San Pedro Alcántara liggen ongeveer 15 minuten rijden verderop. Dit biedt gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels, uitgaansgelegenheden en internationale voorzieningen.

De verhoogde positie van veel villa’s in de gemeenschap biedt panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust, terwijl de omringende bergen en landschappen een afgelegen toevluchtsoord vormen, ver weg van de drukte van de kust.

Een golfers paradijs

Benahavís ligt in het hart van de golfstreek van de Costa del Sol, met een uitzonderlijke concentratie van golfbanen in de nabije omgeving. De gemeente telt momenteel 12 golfbanen en 216 holes verdeeld over 8 clubs, waaronder banen geassocieerd met La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna en Atalaya.

Tot de nabije opties behoren Marbella Club Golf Resort, een exclusieve 18-holes baan in het Monte Mayor/Benahavís gebied. La Quinta Golf & Country Club is een gerenommeerde 27-holes bestemming met uitzicht op de omringende bergen en kustlijn. Los Arqueros Golf & Country Club beschikt over een 18-holes baan ontworpen door Severiano Ballesteros. Villa Padierna Golf Club huisvest de banen Flamingos, Alferini en Tramores. Club de Golf La Zagaleta is een exclusieve golfbestemming binnen het prestigieuze La Zagaleta landgoed.

Deze uitzonderlijke keuze aan golfbanen, gecombineerd met de luxe resorts, restaurants en natuurlijke omgeving van het gebied, maakt Benahavís bijzonder aantrekkelijk voor de internationale luxe verhuurmarkt.

Een gastronomische en lifestyle bestemming

Benahavís zelf staat bekend om zijn gastronomie en traditionele Andalusische dorpssfeer. Dit biedt een ander ervaring dan de drukke kustplaatsen, maar het blijft dicht genoeg bij om te genieten van alles wat Marbella en de Costa del Sol te bieden hebben.

Het omringende gebied biedt ruime keuze uit fijnere restaurants, beach clubs, winkels, paardenrijfaciliteiten, tennis en padel, wandelingen en andere buitenactiviteiten. Monte Mayor biedt daarom de zeldzame combinatie van afgelegen landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot de lifestyle-infrastructuur van de Gouden Driehoek gevormd door Marbella, Estepona en Benahavís.