Bouwkavel in Monte Mayor, Benahavís

Het Perceel

Een zeldzame gelegenheid om een van de weinige vrijwel vlakke bouwkavels in de exclusieve gated community Monte Mayor in Benahavís te verwerven. Het perceel ligt op het zuidwesten en biedt panoramische zeezichten.

Het terrein meet 3.127 vierkante meter met een bouwbaarheidspercentage van 12,2%, wat een bouwvolume van ongeveer 381 vierkante meter bovengronds mogelijk maakt, onder voorbehoud van planningsgodkeuring.

Bouwmogelijkheden

De huidige eigenaar beschikt over een bestaand villaontwerp met een totale oppervlakte van ongeveer 1.050 vierkante meter, inclusief souterrain. De originele bouwvergunning is verlopen, maar kan mogelijk opnieuw worden geactiveerd na bevestiging. Een koper kan echter ook een nieuw ontwerp ontwikkelen en een nieuwe aanvraag indienen.

Voordelen van het Terrein

Het vlakke terrein biedt aanzienlijke voordelen, waaronder eenvoudiger bouw, meer bruikbare buitenruimte en potentieel lagere kosten voor graafwerk en grondkerende constructies.

Uitbreidingsmogelijkheid

Het naastgelegen perceel van ongeveer 4.570 vierkante meter is eveneens beschikbaar bij dezelfde eigenaar. Beide percelen kunnen gezamenlijk worden verworven, wat resulteert in een totale oppervlakte van ongeveer 7.697 vierkante meter en een uitstekende gelegenheid voor een belegger of projectontwikkelaar.

Locatie en Faciliteiten

Monte Mayor beschikt over permanente beveiliging en privacy, met uitzichten op bergen, dal en zee. De locatie ligt slechts 8 tot 10 minuten van de kust en biedt gemakkelijke bereikbaarheid van Benahavís, Marbella, Estepona, golfbanen, stranden en internationale scholen.