Hoekwoning met zeezicht in rustige woonwijk nabij Arroyo de la Miel

Beschrijving

Deze hoekwoning biedt een lichte en privéomgeving met open zeezicht en een centrale ligging. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op enkele minuten van het centrum van Arroyo de la Miel en in de nabijheid van de Tivoli Gardens. Door de hoekpositie en uitstekende oriëntatie beschikt het over ruim natuurlijk licht gedurende de dag, een groter ruimtelijk gevoel en grote privacy.

Het terras biedt een vrij uitzicht op zee en de omliggende gebouwen. Dit is een geschikte plek om te ontspannen, ontbijt buiten te nuttigen of zonsondergangen op de Costa del Sol gade te slaan.

Indeling

De woning heeft een oppervlakte van 79 m² bruto met 65 m² netto gebruiksoppervlakte. Deze is verdeeld in een ruim en licht woon-eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en een compleet bathroom. Het appartement inclusief parkeerplaats en een grote berging, wat aanvullende opbergmogelijkheden biedt.

Voorzieningen en kenmerken

Het betreft een hoekwoning met uitstekende ventilatie en veel daglichttoetreding. De woning is zuidwest georiënteerd. Het gebouw is voorzien van een lift en dateert uit 2010. De onderhoudslasten van het gebouw zijn laag. De woning wordt leegverkocht. Een parkeerplaats is bij de aankoop inbegrepen.

Locatie en omgeving

De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Arroyo de la Miel. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, restaurants, scholen en diverse diensten. De snelweg A-7 is snel bereikbaar, wat goede verbindingen met Malaga, het vliegveld en de rest van de Costa del Sol biedt.

Geschiktheid

Dit appartement kan dienst doen als primaire woning, tweede huis of beleggingsobject vanwege de centrale locatie, het zeezicht en de beschikbare voorzieningen.

Kostenfactoren bij aankoop

De aangegeven prijs is exclusief kosten en belastingen die voortvloeien uit de aankoop. De volgende kostenfactoren zijn van toepassing:

Voor de onroerende zaakbelasting in Andalusië wordt het geldende tarief gehanteerd, doorgaans 7%, onder voorbehoud van lagere tarieven op basis van persoonlijke omstandigheden of eigenschappen van de woning. De belasting wordt geheven op basis van de kadastrale waarde of verkoopprijs, al naargelang welke hoger is.

Notariskosten worden berekend volgens de officiële tabel die in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 is vastgelegd.

Inschrijvingskosten bij het Kadaster worden in rekening gebracht volgens de officiële tabel uit Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989.

Voor administratieve verwerking, indien nodig, bedragen de kosten ongeveer 500 euro inclusief btw.

De makelaarsprovision is in de verkoopprijs inbegrepen.