Luxe penthouse duplex met Mediterrane zeezichten in Benalmádena

Algemene beschrijving

Dit drie slaapkamer- en twee badkamerappartement betreft een penthouse duplex gelegen net buiten het dorp Benalmádena Pueblo. De woning biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en ligt slechts 15 minuten rijden van Málaga Airport. Het centrum van Arroyo de la Miel is gemakkelijk bereikbaar, en er bevindt zich een bushalte op loopafstand.

Begane grond

De begane grond beschikt over een ruim open woon-, eet- en keukengedeelte met veel natuurlijk licht en dubbele plafonds. Grote schuifdeuren openen uit op een royaal terras aan de zuidzijde, met uitzicht op de Middellandse Zee, omliggende bergen en de kustlijn. De moderne keuken is volledig ingebouwd met onder- en bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur. Op dit niveau is ook een gastentoilet aanwezig.

Verdieping

De bovenverdieping bevat drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche en toegang tot een eigen terras aan de zuidzijde, waarvandaan dezelfde uitstekende zee- en bergpanorama’s zichtbaar zijn. Een complete badkamer bedient de overige slaapkamers. Ter beschikking staan twee ondergrondse parkeerplaatsen en een bergruimte van 7,90 vierkante meter.

Gemeenschapsvoorzieningen

Het pand is onderdeel van een beveiligde gated community met verschillende gedeelde faciliteiten. Deze omvatten een fraai zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en een modern event- en gastrocomplexen met een compleet ingerichte keuken. Deze ruimte kan gebruikt worden voor sociale samenkomen, zakelijke bijeenkomsten en privéfeesten.

Kosten en belastingen

De aangegeven prijs is exclusief kosten en belastingen. Bij de aankoop komen diverse kosten voor de koper kijken. Voor tweede overdrachten bedraagt de ITP in Andalusië over het algemeen zeven procent, hoewel andere tarieven van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper en andere wettelijke bepalingen. De belastinggrondslag is het hoogste van de koopprijs, de waardering of de kadastrale referentiewaarde. De kosten voor notaris en hypotheekregister bedragen doorgaans ongeveer 1,5 tot 3 procent, afhankelijk van onder meer de transactiewaarde en complexiteit. De koper selecteert zelf de notaris. Bij een hypothecaire financiering bepaalt de gekozen bank de voorwaarden, de kosten voor de taxatie en alle verdere formaliteitkosten die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij anders met de verkoper overeengekomen.