Goed onderhouden 2-slaapkamer woning in Pueblo Jardín

Beschrijving van de woning

Dit is een licht en goed ingedeelde 2-slaapkamer woning in de gezochte urbanisatie Pueblo Jardín. De woning is gebouwd in 2004 en verkeert in perfecte staat met kwalitatieve afwerkingen. De woning is voorzien van airconditioning en glasvezelverbinding.

Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is goed bereikbaar voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een groot terras met zuidwestelijke oriëntatie en Climalit-beglazing.

Indeling

De inpandige indeling bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en naar de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde garderobe. Het badkamertje beschikt over een douchebak, een nieuwe boiler en een aansluiting voor een wasmachine.

Keuken en apparatuur

De woning beschikt over een goed ingerichte keuken met alle standaardapparatuur.

Urbanisatie en omgeving

De urbanisatie Pueblo Jardín heeft een fraai tuingedeelte met een mooi zwembad en tennisbaan. De ligging is uitstekend, op loopafstand van het centrum van Arroyo de la Miel, het Renfe-treinstation, scholen en het Parque de la Paloma. Het strand ligt op minder dan 1 kilometer afstand.

Een indicatief plattegrond is opgenomen in de advertentie.

Kosten en belastingen

De prijs is exclusief lasten en belastingen. Bij de aankoop komen belastingen en formalisatiekosten voor rekening van de koper. Voor tweede overdrachten bedraagt de ITP in Andalusië over het algemeen 7 procent, hoewel afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijke bepalingen andere tarieven van toepassing kunnen zijn. De belastbare basis van de belasting is het meest recente van de aankoopprijs, de taxatie of de waarde volgens het kadaster. De notaris- en registratiekosten liggen indicatief tussen 1,5 en 3 procent en variëren afhankelijk van de prijs, het aantal kopieën en de complexiteit. De koper kiest de notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft, gelden de taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling. Dit geldt ook voor de beheerskosten en alle overige aan de verkoop gerelateerde uitgaven die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij anders met de verkoper is overeengekomen.