Appartement met terras en zeezicht in Benalmádena

Ligging en omgeving

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich tussen het pittoreske Benalmádena Pueblo en het centrum van de plaats. De woning staat bekend om het ruime terras en het open uitzicht op de Middellandse Zee. Het ligt in een rustige en veilige wooncomplex omgeven door natuur, met zicht op zowel zee als bergen. De ligging biedt goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen, waarbij residentiële rust gecombineerd wordt met prima toegang tot voorzieningen en hoofdwegen.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, waardoor het geschikt is voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik. De open woonkeuken integreert een volledig ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 50 vierkante meter. Deze ruimte is ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten en een sterke verbinding met buiten te creëren. Een omsloten balkon van 12,5 vierkante meter biedt aanvullende ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of relaxplek.

Oriëntatie en uitzicht

Dankzij de zuid-oriëntatie geniet het appartement van uitzonderlijke daglichttoetreding en aangenaam zeezicht. Het ruime terras vormt een perfecte plek om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Deze ligging creëert ideale voorwaarden voor ontspanning en buitenleven.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex beschikt over een groot zwembad, fitnessruimte, sauna en een modern gemeenschappelijk lounge voorzien van een professionele keuken. Deze ruimtes zijn geschikt voor feesten, vergaderingen en privébijeenkomsten.

Parkeren en opslag

De woning gaat samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee ondergrondse opslagruimtes. Een elektrische oplaadpunt voor voertuigen is geïnstalleerd.

Kosten en belastingen

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU zullen de volgende bedragen bij de aankoopprijs worden opgeteld.

De koper betaalt btw tegen het huidige tarief van 10% volgens wet 37/1992 van 28 december inzake omzetbelasting. Ook is overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd over het hoogste van de koopprijs of de kadastrale waarde, variërend van 3,5 tot 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, in overeenstemming met koninklijk decreet 1/1993 van 24 september.

Voor notaris en inschrijving bij het kadaster gelden leges. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.250 euro, en voor het kadaster tussen 200 en 600 euro, volgens koninklijk decreet 1426/1989 van 17 november en koninklijk decreet 1427/1989 van 17 november.

De provisie van de makelaar is in de verkoopprijs inbegrepen.

Indien bankfinanciering wordt gebruikt, moeten de aanvullende kosten met de financiële instelling worden afgesproken. Voor berekening van de uiteindelijke prijs neemt u alstublieft contact op. We zenden u een gepersonaliseerd voorstel gebaseerd op uw persoonlijke omstandigheden.