Woning met gastenhuisje in La Capellanía, Benalmádena

Beschrijving van het object

Dit pand bevindt zich in de exclusieve wijk La Capellanía in de gemeente Benalmádena. Het gaat om een goed onderhouden woning op een perceel van 638 m² met een bebouwde oppervlakte van 229 m². De hoofdwoning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met een onafhankelijk gastenhuisje met een extra slaapkamer en badkamer.

Indeling van de hoofdwoning

De begane grond is volledig gelijkvloers ingericht met een ruime woon-eetkamer en zitruimte. De keuken is groot en volledig uitgerust. De woning kenmerkt zich door veel natuurlicht, dankzij de juiste oriëntatie van het pand. De afwerkingen, ramen en vloerbekleding zijn van goede kwaliteit.

Het gastenhuisje

Het onafhankelijke gastenhuisje beschikt over airconditioning, een elektrische warmtepomp van 100 liter, een tweepersoonsbed en een badkamer.

Buitenruimte

Het terrein bevat diverse opslagruimtes en twee grotere kamers die naar wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte of recreatieruimte. Buiten staat een eenvoudig onderhoudsvriendelijk houten zwembad voor verkoeling en ontspanning. Het pand heeft een uitstekende oriëntatie waardoor de zon het hele dagdeel beschijnt. Er is parkeergelegenheid voor 3 voertuigen op het terrein.

Technische voorzieningen

Beide huizen zijn voorzien van airconditioning. De ramen zijn van PVC met dubbel glas. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen en een opslagtank. Het gastenhuisje beschikt over een elektrische warmtepomp van 100 liter.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt slechts 3 minuten van de autosnelwegoprit af en 5 minuten van de kust. Er is directe toegang tot het populaire strand van Carvajal.

Verhuurmogelijkheden

De Vereniging van Eigenaren heeft goedgekeurd dat het pand een vergunning voor vakantieverhuur kan aanvragen en verkrijgen. Dit opent mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als beleggingsdoeleinden. Onder naleving van geldende voorschriften kan het pand conform de daarvoor geldende procedures voor toeristische verhuur worden gebruikt, met aantrekkelijk potentieel rendement in een gebied met hoge vraag.