Penthouse duplex met drie slaapkamers en panoramisch zicht op de Middellandse Zee

Locatie en bereikbaarheid

Dit eigendompalet is gepositioneerd op korte afstand van het dorp Benalmádena Pueblo en ligt op slechts 15 minuten rijden van luchthaven Málaga. De hoofdplaats Arroyo de la Miel is dicht in de buurt, en een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Begane grond

De woning beschikt over een ruime open keuken-, eet- en woonruimte met grote raamoppervlakken en dubbele plafondhoogte. Moderne inbouwkeuken met onder- en bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur. Glazen schuifdeuren geven toegang tot een royaal terras met zuido­riëntatie, waarvan het uitzicht zich uitstrekt over de Middellandse Zee, omliggende berglandschappen en kustlijn. Op dit niveau bevindt zich eveneens een gastentoilet.

Bovenverdieping

Drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kledingkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche en een privéterras op het zuiden, met dezelfde uitzichten als het beneden gelegen terras. Een volledig uitgeruste badkamer is beschikbaar voor de overige gebruikers van de woning.

Parkeren en opslag

Twee ondergrondse parkeerplaatsen behoren tot de woning. Een opslagruimte met oppervlakte van 7,90 vierkante meter is beschikbaar.

Gemeenschapsfaciliteiten

De woning maakt deel uit van een beveiligde gated community. Bewoners hebben toegang tot een zwembad, een fitnesscentrum, een sauna en een multifunctionele zaal voorzien van een keuken, geschikt voor bijeenkomsten en sociale activiteiten.

Kosten en belastingen

De aangegeven prijs is exclusief transactiekosten en belastingen. Bij aankoop zijn verschuldigd belastingen en notariaatskosten voor rekening van de koper. Voor tweede overdrachten bedraagt de ITP in Andalusië doorgaans zeven procent, hoewel andere tarieven kunnen gelden afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De belastbare basis vormt het hoogste van koopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en inschrijvingskosten bedragen naar schatting tussen 1,5 en drie procent en zijn afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit. De koper kiest zelf de notaris. Financiering door middel van een hypotheek brengt additionele kosten mee voor taxatie, bankvoorwaarden en bankkosten, evenals beheerkosten en overige formaliseringsonkosten die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.