Unieke kans in Benalmádena: 2.000 m² bouwkavel met bouwvergunning en project voor luxevilla van 600 m²

Het aanbod

Dit is een zeldzaam bouwkavel van 2.000 m² op de Costa del Sol. Het perceel is gelegen in een van de snelst groeiende en meest gewilde wijken van Benalmádena, direct naast enkele van de meest exclusieve hotels van de stad. De ligging combineert privacy en rust met een prominente positie op slechts enkele honderden meters van de Middellandse Zee.

Het grootste voordeel is dat u geen jaren hoeft te wachten op bureaucratische procedures. Het perceel heeft reeds een verleende bouwvergunning en een goedgekeurd architecturaal project.

Het project

Het goedgekeurde ontwerp betreft een eigentijdse villa met een oppervlakte van 600 m². De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer. Het perceel omvat verder een groot privézwembad omgeven door aangelegde tuinen en uitgebreide terrassen. Een grote garage biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen.

De villa is verdeeld over meerdere niveaus. Het onderste niveau bevat een garage voor vier auto’s, een berging, een werkplaats, een toilet en directe lift-aansluiting. Het tweede ondergrondse niveau herbergt een uitgebreide recreatieruimte met sportschool, bioscoopkamer, speelkamer, omkleedruimte, wijnkelder, toilet en wasruimte.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open keuken en grote ramen die uitkomen op een buitenterras. Een gastentoilet completeert dit niveau. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met eigen badkamers. De bovenste verdieping wordt ingenomen door een exclusieve master suite die het gehele verdiepingsniveau beslaat, wat maximale privacy biedt.

Ligging

Het perceel is gesitueerd in een rustige woonwijk die volop in ontwikkeling is. Dit garandeert waardevermeerdering op korte termijn. Het adres biedt directe nabijheid tot de beste stranden, culinaire instellingen, premium voorzieningen en de meest prestigieuze hotelresorts in de omgeving.

De wijk Torremuelle waar dit perceel zich bevindt, geniet bekendheid vanwege rust, privacy en de natuurlijke omgeving. Er zijn uitstekende weg- en spoorverbindingen. Supermarkten, internationale scholen, restaurants, groene ruimtes en alle noodzakelijke diensten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De nabijheid tot zee is een belangrijk kenmerk van deze locatie.

Voor beleggers en ontwikkelaars

Dit is een hoogwaardige vastgoedpositie zonder risico’s bij gemeentelijke procedures. Het bouwkavel heeft een reeds goedgekeurde vergunning en een volledig afgerond uitvoeringsproject. Dit betekent dat u de sloopfase en bouwwerk kunnen starten zonder de gebruikelijke wachttijd van twaalf tot achttien maanden voor gemeentelijke goedkeuringen.

Het terrein is gelegen in Benalmádena’s sterkst groeiende sector, grenzend aan de kust en op loopafstand van de zeelijn. Het is een gevestigde, rustige woonwijk met stijgende vraag naar luxevilla’s. Dit maakt het een geschikt object voor een bouw-verkoopproject met aantrekkelijke winstmarges, of als toevoeging aan een luxeportefeuille.