Commercieel pand van 321 m² in Benalmádena

Omschrijving

Dit ruime commerciële pand van 321 m² is gelegen in een strategische locatie in Benalmádena en staat momenteel in bedrijf als restaurant. Het pand vereist geen renovatie of initiële investeringen en kan onmiddellijk operationeel blijven.

Voorzieningen en inrichting

Het pand beschikt over twee badkamers in uitstekende staat, een aparte eetruimte die geschikt is voor vieringen, evenementen en banketten, en een privéterras dat zowel de capaciteit als de bedrijfswaarde verhoogt. Het wordt verkocht met alle meubilair en apparatuur die nodig is om vanaf dag één door te gaan met bedrijfsoperaties.

Vergunningen en licenties

Het pand heeft een geldige horecavergunning waarmee het onmiddellijk kan worden gebruikt zonder aanvullende procedures of papierwerk.

Energieefficiëntie

Het pand is uitgerust met zonnepanelen die naar verwachting een elektriciteitsbesparingsopbrengst van ongeveer €500 per maand genereren.

Geschikt voor

Dit is een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als horecaprofessionals die op zoek zijn naar een winstgevend en volledig operationeel bedrijf in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Kosten bij aankoop

De aangegeven prijs is zonder belastingen en aankoopkosten. Bij de transactie komt 7% Overdrachtsbelasting (ITP) te kijken, evenals notariskosten (ongeveer 0,3% tot 0,5%) en registratiekosten (ongeveer 0,1% tot 0,3%) gebaseerd op de aankoopprijs.

De vermelde bedragen zijn indicatief en kunnen per geval verschillen. Voor dit pand bedragen de geschatte aankoopkosten als volgt: ITP (7%) ongeveer €56.000, notariskosten tussen €2.400 en €4.000, en registratiekosten tussen €800 en €2.400.

De aankoop van dit pand brengt geen makelaarsprovision voor de koper met zich mee.