Commercieel pand van 321 m² te koop in Benalmádena

Algemene beschrijving

Dit commerciële pand van 321 m² bevindt zich op een strategische locatie in Benalmádena. Het is momenteel in bedrijf als restaurant en kan direct worden overgenomen zonder renovaties of initiële investeringen.

Licentie en operationele status

Het pand beschikt over een geldige restaurantvergunning, waardoor onmiddellijke exploitatie mogelijk is zonder aanvullende administratieve procedures of papierwerk.

Ruimtes en voorzieningen

Het pand is voorzien van twee badkamers in uitstekende staat, een eigen eetkamer geschikt voor vieringen, events en banketten, en een privéterras dat zowel de capaciteit als de zakelijke aantrekkingskracht vergroot.

Inventaris en apparatuur

De verkoop omvat al het meubilair en de apparatuur die nodig zijn voor directe bedrijfsvoering.

Energieefficiëntie

Het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat naar schatting maandelijks elektriciteitsbesparingen van ongeveer 500 euro oplevert.

Geschiktheid voor koper

Dit is een geschikte gelegenheid voor investeerders en professionals in de horeca die op zoek zijn naar een rendabel, volledig operationeel bedrijf in een van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol.

Aankoopkosten

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De transactie is onderhevig aan 7 procent overdrachtsbelasting, evenals notariskosten (circa 0,3 tot 0,5 procent) en inschrijvingskosten (circa 0,1 tot 0,3 procent) op basis van de koopprijs.

De vermelde bedragen zijn alleen indicatief en kunnen per geval verschillen.

Voor dit pand bedragen de geschatte aankoopkosten als volgt: overdrachtsbelasting (7 procent) ongeveer 56.000 euro, notariskosten tussen 2.400 euro (0,3 procent) en 4.000 euro (0,5 procent), en inschrijvingskosten tussen 800 euro (0,1 procent) en 2.400 euro (0,3 procent).

De aankoop van dit pand gaat niet gepaard met vastgoedmakelaarsfees voor de koper.