Twee woningen en stallen op het platteland

Ligging en bereikbaarheid

Dit landelijk pand bevindt zich aan de rand van het dorp Villafranco en beschikt over uitstekende wegverbindingen. De A357 snelweg ligt op slechts 5 minuten rijafstand, terwijl Coín en Villafranco beide binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Het openbare ziekenhuis Valle del Guadalhorce ligt eveneens op 5 minuten afstand van het terrein. Het eigendom is gelegen in een rustige plattelandsomgeving en biedt ideale voorwaarden voor paardenliefhebbers of mensen die een landelijk leefstijl met mogelijkheden voor gastverblijf zoeken.

Hoofdwoning (89m²) met twee slaapkamers

De hoofdwoning is gelijkvloers uitgevoerd en bevindt zich in uitstekende staat, aangezien deze door de huidige eigenaar is gerenoveerd. Het pand beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een lichter, open woonkamer met haard en airconditioning. De moderne keuken is voorzien van een centraal eiland. Aan de voorkant van de woning is een grote, overdekte terras gelegen met uitzicht op de bergen, ideaal voor ontspanning en ontvangsten van gasten.

Stallen en paardenfaciliteiten

Rechtstreeks voor de hoofdwoning, op het onderste terras, bevinden zich goed onderhouden stallen. Het pand beschikt over een OCA licentie voor maximaal vijf paarden. Aan de onderkant van het terrein geeft een poort directe toegang tot het omliggende platteland voor ritten. Naast de stallen is verder een ruime kippenhok aanwezig, dat desgewenst als extra opslagruimte kan dienen.

Tweede woning (52m²) met één slaapkamer

De tweede woning is volledig onafhankelijk van de hoofdwoning en beschikt over een eigen ingang. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer, terwijl het bovenliggende niveau uit een open loftruimte met een klein toilet bestaat dat eventueel tot slaapkamer kan worden omgebouwd. Deze woning heeft kleine renovatiewerk nodig en biedt goede mogelijkheden voor gastaccommodatie of verhuring.

Voorzieningen

Het gehele pand is geregistreerd. Het terrein is volledig omheind. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet via een gemeenschappelijke waterput die door ongeveer 60 woningen wordt gedeeld.

Geschiktheid van het pand

Dit veelzijdige eigendom is geschikt voor een stel dat regelmatig gasten ontvangt, aangezien het onafhankelijke woonruimte biedt. Het is ook interessant voor investeerders die het pand voor vakantieverhuring of een langdurig verhuurcontract willen inzetten. Hoewel het pand enige investeringen vergt, zijn er geen grootschalige werken nodig. De uitstekende ligging en de combinatie van charme, ruimte en paardenfaciliteiten maken dit een bijzondere mogelijkheid.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om alle voordelen van dit pand volledig in te kunnen schatten.

Juridische bepalingen

De makelaar stelt namens zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper vast dat: deze gegevens slechts een algemeen overzicht vormen ter begeleiding van potentiële kopers en geen volledig of gedeeltelijk aanbod of contract vormen. Er zijn redelijke inspanningen gedaan om te waarborgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar potentiële kopers dienen zich door inspectie, onderzoeken en navraag van de juistheid van elk gegeven te vergewissen. Alle verklaringen in deze gegevens worden zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of verkoper gedaan. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag als feit of bewering worden beschouwd. De makelaar noch enig personeelslid of vertegenwoordiger is bevoegd enige verklaring of garantie met betrekking tot deze eigendom af te geven. Geen bepaling in deze gegevens mag worden geïnterpreteerd als een uitspraak dat de eigendom in goede staat is of dat diensten of voorzieningen goed functioneren. Foto’s tonen slechts bepaalde delen en aspecten van de eigendom op het moment van fotograferen. Geen aannames mogen worden gedaan over niet-gefotografeerde delen van de eigendom. Alle oppervlaktes, afmetingen of afstanden zijn slechts benaderend. Verwijzingen naar veranderingen of gebruik impliceren niet dat nodige plannings-, bouw- of andere goedkeuringen zijn verkregen. Vermelde bedragen zijn exclusief belastingen, indien van toepassing.