Bouwgrond van 963 m² in Casares Golf Garden, gereed voor moderne villa

Ligging en bereikbaarheid

Deze bouwgrond ligt in de gevestigde woonwijk Casares Golf Garden, op enkele minuten afstand van Finca Cortesín. De locatie combineert privacy en rust met snelle toegang tot golfbanen, supermarkten, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. De Costa del Sol en de stranden bevinden zich op korte afstand.

Bouwmogelijkheden

De grond beschikt over een goedgekeurd bouwplan en bouwvergunning, wat de realisatie van een moderne villa met zwembad en uitgebreide aangelegde tuinen mogelijk maakt. De minimale grootte van 963 m² voldoet aan de vereiste minimumaantal van 600 m². De maximale grondoppervlakte bedraagt 25 procent, wat overeenkomt met 250 m² op de begane grond. De referentiegrensvlak is 246,01 m² (24,60 procent). De maximaal toegestane bouwbare oppervlakte is 0,21 m²t/m²s, wat neerkomt op maximaal 210 m² boven de grond. De referentiebouwbare oppervlakte is 205,50 m². De bebouwing mag over maximaal twee verdiepingen worden verdeeld met een maximale hoogte van 6,50 m, uitbreidbaar tot 7,50 m onder bepaalde stedenbouwkundige voorwaarden.

Voorzieningen

Alle nutsleidingen zijn op het terrein beschikbaar, wat de bouw aanzienlijk vereenvoudigt.