Bouwkavel van 963 m² in Casares Golf Garden, bouwklaar voor moderne villa

Ligging en mogelijkheden

Dit bouwkavel bevindt zich in de gevestigde Casares Golf Garden gemeenschap, op enkele minuten van Finca Cortesín. Het perceel beschikt over een goedgekeurd bouwproject en bouwvergunning, wat het ideaal maakt voor de ontwikkeling van een moderne villa met zwembad en ruime landschappelijk aangelegde tuinen.

Bouwkundige specificaties

Het kavel voldoet aan de minimaal vereiste oppervlakte van 600 m². De maximale vloerafdruk bedraagt 25 procent, gelijk aan 250 m² op de begane grond. De referentievoetafdruk is vastgesteld op 246,01 m² (24,60 procent). De maximaal toegestane bouwoppervlakte bedraagt 0,21 m²t/m²s, wat neerkomt op maximaal 210 m² boven grondniveau. De referentiebouwoppervlakte is 205,50 m², verdeeld over maximaal twee verdiepingen. De maximale hoogte is 6,50 m, met mogelijkheid tot uitbreiding tot 7,50 m onder bepaalde stedenbouwkundige voorwaarden.

Infrastructuur en bereikbaarheid

Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar op het perceel, waardoor de bouw eenvoudig kan starten. De locatie combineert privacy en rust met directe toegang tot golfbanen van topklasse, voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en sportclubs. Het kavel ligt op korte afstand van de Costa del Sol en zijn stranden, wat het een unieke kans biedt voor de bouw van een exclusieve woning of als strategische investering in een van de meest gezochte gebieden van Casares.