Bouwkavel van 963 m² in Casares Golf Garden, klaar voor vilabouw

Locatie en beschikbaarheid

Dit bouwkavel bevindt zich in de gevestigde woonwijk Casares Golf Garden, enkele minuten verwijderd van Finca Cortesín. Het perceel wordt aangeboden met een goedgekeurd bouwproject en een geldende bouwvergunning, wat directe constructie mogelijk maakt. Alle nutsleidingen zijn reeds op het terrein aangelegd, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vereenvoudigt.

Bouwmogelijkheden en specifications

Het kavel voldoet aan de minimale vereiste omvang van 600 m² en biedt ruimte voor een modern villa met zwembad en uitgebreide tuinaanleg. De maximale footprint bedraagt 25 procent van het grondoppervlak, wat gelijk staat aan 250 m² op begane grond. De referentiefootprint is vastgesteld op 246,01 m², hetgeen overeenkomt met 24,60 procent van het kaveloppervlak. De maximaal bouwbare oppervlakte bedraagt 0,21 m²t/m²s, gelijk aan maximaal 210 m² bouwoppervlakte boven de grond, met een referentiebouwbare oppervlakte van 205,50 m². De constructie mag over maximaal twee verdiepingen worden uitgespreid, met een maximale hoogte van 6,50 meter. Deze hoogte kan onder bepaalde stedenbouwkundige voorwaarden tot 7,50 meter worden uitgebreid.

Ligging en omgeving

De kavel biedt een ideale combinatie van privacy en rust met snelle bereikbaarheid van premium golfbanen, voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en sportclubs. De Costa del Sol kust en stranden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie tot een van de meest gewilde bestemmingen in Casares maakt. Het perceel vormt een unieke gelegenheid voor de realisatie van een exclusieve woning of voor een strategische vastgoedinvestering.