Vrijstaande villa met drie verdiepingen en uitzonderlijke voorzieningen

Algemene beschrijving

Deze vrijstaande villa biedt royale woonruimte verdeeld over drie niveaus op een perceel van 601m² met een totale oppervlakte van 285m². Het pand is gebouwd in 2008 en is zorgvuldig bijgewerkt. De woning combineert moderne voorzieningen met een veelzijdige indeling en is geschikt als gezinswoning of vakantiebasis. De accommodatie beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik en gasten.

Begane grond

De begane grond omvat een lichte en gastvrije entreehal die leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met een groot en-suite badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer voor gasten.

Eerste semi-souterrainverdieping

Dit niveau beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een groot terras, een uitstekende plek om te ontspannen en te genieten van het ononderbroken uitzicht op het landschap. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een spacieuse open keuken-eetruimte, een aparte utility en wasruimte, een slaapkamer en nog een douchekamer.

Onderste niveau

Het onderste niveau beschikt over een voortreffelijke master suite met en-suite badkamer en openslaande deuren die rechtstreeks naar het zwembadgedeelte voeren. Deze verdieping biedt ook een tweede grote woon- en eetruimte met een opvallende vloer-tot-plafond glaspui met gashaard, wat een stijlvolle scheiding tussen ruimtes creëert en warmte en karakter toevoegt. Vanuit deze ruimte geven vloer-tot-plafond openslaande deuren toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het privézwembad en het landschap richting Álora.

Uitvoering en onderhoud

De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd met gerenoveerde badkamers en utility room, houteffect vloeren in alle vertrekken, nieuwe dubbel geglazuurde ramen en neutrale inrichting die de overvloed aan natuurlijk licht benadrukt. Alle kamers zijn voorzien van ventilatoren.

Buitenruimte en voorzieningen

De woning beschikt over meerdere terrassen, inclusief een groot overloopterras, een overdekt terras bij het zwembad en extra tuinruimte onder het zwembad die klaar is voor aanplanting of personalisering. Het privézwembad, parkeerplaatsen buiten de straat, een garage en tien zonnepanelen versterken de aantrekkingskracht van de woning. De woning heeft toegang tot gemeenschappelijk water en beschikt over een elektrisch warmwatersysteem.

Locatie en nabijheid

De villa ligt in een rustige en gevestigde urbanisatie met uitstekende voorzieningen binnen loopafstand, waaronder supermarkten, een bakkerij, café’s en bars, een sportschool en padelbaantjes. De woonwijk biedt ook groenvoorzieningen, een kinderpark, picknickplaatsen, een volleybalveld en een klein voetbalveld.

De woning ligt dicht bij het levendige dorp Coín, dat een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen en het populaire winkelcentrum La Trocha biedt. Het nabijgelegen Alhaurín el Grande biedt een uitgebreide keuze aan restaurants, cafés en traditionele Spaanse charme. Deze naburige dorpen bieden alles wat nodig is voor het dagelijks leven en bieden tegelijkertijd een ontspannen, authentieke Andalusische sfeer.

Bereikbaarheid

De woning heeft uitstekende verbindingen met snelle toegang tot de A-355, die makkelijke routes naar Marbella, Málaga, Mijas en Fuengirola biedt, allemaal op ongeveer 30 minuten rijden. Lokale scholen, waaronder Ximénez de Guzmán, Lourdes en Sunland International School in Cártama, zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Een nieuw voetpad en voetgangersbrug zijn momenteel in aanbouw en zullen binnenkort directe toegang bieden van de urbanisatie naar het dorp. Deze handige verbinding zal bewoners via Sierra Chica naar het winkelcentrum La Trocha leiden, waardoor het nog gemakkelijker wordt om lokale voorzieningen te bereiken zonder auto.

Samenvatting

Met zijn ruime indeling, onderhoudsarme perceel en prime locatie dicht bij winkels, recreatiefaciliteiten en vervoersverbindingen vertegenwoordigt deze villa een uitstekende keuze voor permanent wonen en vakantiegebruik. Een voorzien huis met veel ruimte, comfort en adembenemende uitzichten. Een bezichtiging wordt aanbevolen.

Rechtskennisgeving

De makelaar geeft hierbij namens zichzelf en als agent van de verkoper kennis dat deze beschrijving slechts een algemeen overzicht is ter richtlijn voor potentiële kopers en geen volledig of gedeeltelijk aanbod of contract vormt. Er zijn redelijke pogingen gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze beschrijving materieel correct is, maar potentiële kopers moeten zich door inspectie, onderzoeken en enquêtes zelf van de juistheid van elke stelling vergewissen. Alle uitspraken zijn gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of verkoper. Geen enkele verklaring mag als feit of representatie worden beschouwd. De makelaar noch enig persoon in dienst of namens de makelaar werkzaam, is gemachtigd enige verklaring of garantie met betrekking tot deze woning af te geven. Niets in deze beschrijving kan worden uitgelegd als een verklaring dat de woning in goede staat of toestand verkeert of dat enige diensten of voorzieningen goed functioneren. Foto’s tonen mogelijk slechts bepaalde delen van de woning op het moment dat de foto’s werden genomen. Geen aannames moeten worden gedaan over delen van de woning die niet op foto’s zijn afgebeeld. Alle oppervlakten, metingen en afstanden zijn slechts benaderend. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als verklaring dat alle nodige plannings-, bouwverordening- of andere toestemmingen zijn verkregen. Genoemde bedragen zijn exclusief belastingen, indien van toepassing.