Landgoed met woonhuizen en volop mogelijkheden dicht bij Coín

Ligging en toegang

Dit ruime landgoed van 20.241 m² ligt op slechts tien minuten rijden van Coín en is via een goed onderhouden weg het hele jaar bereikbaar. De eigendom wordt bereikt via een particuliere toegangsweg die slechts met drie andere huishoudens wordt gedeeld, wat zorgt voor een rustige, veilige en zeer besloten omgeving.

Grond en fruitbomen

Het gedeeltelijk omheinde perceel herbergt een verscheidenheid aan goed onderhouden fruitbomen in productie. Hieronder bevinden zich moerbeibomen, sinaasappelbomen, pruimenbomen en druivenranken, aangevuld met verschillende andere boomsoorten.

Water en elektriciteit

Het landgoed is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over twee private bronnen met een ruim waterbereik. Deze watervoorzieningen maken het terrein bijzonder geschikt voor agrarische doeleinden, recreatief gebruik of zelfvoorzienend wonen.

Bebouwing

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 305,07 m² en is verdeeld over verschillende gebouwen.

Het hoofdhuis is ongeveer 110 m² groot, recentelijk gerenoveerd en direct betrokbaar. Het is opgedeeld over twee verdiepingen. De begane grond bevat een keuken, een badkamer met inloopdouche en een ruime woonkamer die zich goed leent voor gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met mooie zichtbare houten balken die warmte en karakter uitstralen. Het huis wordt betreden via een charmant overdekt houten portaal dat een gastvrijvrij ingangsgedeelte en een aangenaam buitenzitgedeelte biedt.

Bijgebouw

Naast het hoofdhuis staat een tweede gebouw van ongeveer 120 m². Dit gebouw bevat een onafhankelijke keuken, een woon eetruimte, een slaapkamer, een berging en een badkamer. Het behoud van zijn oorspronkelijke karakter geeft uitstekende mogelijkheden voor renovatie en inrichting. Het kan gebruikt worden als gastenverblijf, voor toeristische verhuur, als werkruimte of als uitbreiding van de hoofdwoning.

Bij dit gebouw hoort een groot overdekt buitengedeelte van ongeveer 25 m² met een omvangrijke barbecue en een traditionele houtgestookte oven, geschikt voor authentieke maaltijden en voor het ontvangen van familie en vrienden.

Boven dit gebouw bevindt zich een verdieping die traditioneel als hooizolder diende en die volgens wens kan worden omgebouwd.

Zwembad

Het landgoed beschikt over een privé zwembad van 24 m² waarin in volledige privacy van de zomermaanden kan worden genoten, omgeven door natuur.

Samenvatting

Dit is een eigendom met groot potentieel. Een volledig gerenoveerd woonhuis dat direct betrokken kan worden, aangevuld met bijgebouwen vol mogelijkheden, ruime private watervoorzieningen, vruchtbare gronden en een uitstekende ligging. Het is geschikt als permanente woonlocatie, vakantiewoning, agrarisch bedrijf of project voor plattelandstoerisme.

De aangegeven verkoopprijs is exclusief de kosten die verband houden met de aankoop, zoals belastingen, notariskosten, inschrijvingsrechten of overige professionele kosten die voor rekening van de koper komen.