Twee woningen onder één eigendomsakte in centraal Estepona

Eigenschappen van het aanbod

Dit object omvat twee zelfstandige woningen in één gebouw, elk met een aparte ingang. Beide woningen zijn geregistreerd onder één eigendomsakte, wat betekent dat slechts één IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) verschuldigd is. Dit kan aanzienlijke besparingen opleveren ten opzichte van het bezit van twee afzonderlijke panden.

Woning 1: Gelijkvloerse woning

Deze woning bestaat uit twee slaapkamers, één badkamer, een keuken met wasruimte en directe toegang tot straat. De indeling bevindt zich geheel op gelijkvloers niveau, waardoor deze woning volledig toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De woning is aan renovatie toe en biedt daarmee mogelijkheden om naar wens te moderniseren.

Woning 2: Duplex in het centrum van Estepona

De tweede woning is een volledig gerenoveerde duplex die direct betrokken kan worden. Het object is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale keuken en een woon-eetkamer voorzien van een open haard. Aan de bovenzijde is een privéterras aanwezig dat volop zonlicht ontvangt.

Locatie en voorzieningen

De duplex bevindt zich in het centrum van Estepona, op ongeveer vijf minuten van het strand. Scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Investerings- en gebruiksmogelijkheden

Door de registratie van beide woningen onder één eigendomsakte ontstaat de mogelijkheid om in slechts één IBI voorzien te hoeven. Dit kan voordelig zijn voor eigenaren die in de ene woning wonen en de ander verhuren, of voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte zonder daarbij te kampen met extra administratieve en fiscale verplichtingen.