Erfgoed Landgoed: Een Privérijk met een Oppervlakte van 1/3 van Monaco

615.000 m² Historisch Landgoed met Drie Bouwpercelen – Een Unieke Ontwikkelingskans

Een landaankoop van deze omvang en historische betekenis komt zelden op de openbare markt beschikbaar. Het landgoed beslaat maar liefst 615.000 m² (ongeveer 61,5 hectare), wat neerkomt op ongeveer een derde van het totale landoppervlak van Monaco. Deze indrukwekkende finca vormt een zeldzame mogelijkheid voor grondbank-ontwikkeling tussen Marbella en Estepona. Het terrein wordt begrensd door 3 kilometer Rio Velerin en beschikt over 7 kilometer particuliere interne wegen, wat het karakter van een privérijk met onbeperkt potentieel geeft.

Aangetoonde Ontwikkelingspotentie

Dit betreft geen louter landelijk gebied, maar een locatie met een gedocumenteerde architectonische voetafdruk. Een eigendomsregister uit 2002 bevestigt het bestaan van verschillende vervallen huizen en een compleet verlaten dorp op het landgoed, wat een solide juridische basis vormt voor herontwikkeling en reconstructie. In de directe omgeving zijn reeds luxe residentiën gebouwd met een oppervlakte van ongeveer 1.400 vierkante meter, wat aansluit bij de exclusiviteit en schaal van vergelijkbare ontwikkelingen in de regio.

Drie Afzonderlijke Bouwpercelen

Het landgoed is strategisch onderverdeeld in drie bouwpercelen, elk met eigen karakteristieken.

Perceel 1, Burca House, omvat 450.820 m² en bevat de hoofdwoning, waarvan wordt aangenomen dat deze op Romeinse fundamenten is gebouwd. Dit perceel vormt het hart van het landgoed met agrarische geschiedenis, waaronder teelt van olijven, druiven en mango’s.

Perceel 2, Eagles Nest, beslaat 95.000 m² en bestaat uit verhoogd terrein met dramatische panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust.

Perceel 3, The Ampitheatre, omvat 71.808 m² met een unieke natuurlijke schaalvorm die totale privacy biedt en perfecte akoestiek heeft.

Een Erfgoed van 2.150 Jaar

Het landgoed heeft een geschiedenis die meer dan twee millennia omspant. Het is geweest als Romeinse uitpost, werkende agrarische onderneming en particulier jachtterrein. Ondanks de absolute privacy is het uitzonderlijk goed bereikbaar. De locatie ligt slechts 12 minuten van San Pedro de Alcántara via een asfaltverharde weg met directe aansluiting op de A7-autoweg.

Kernkenmerken

Het totale terrein omvat 615.000 m², wat gelijk staat aan een derde van de oppervlakte van Monaco. Het register uit 2002 bevestigt het bestaan van vervallen huizen en een verlaten dorp. Direct aan de Rio Velerin grenzen 3 kilometer waterfront. De finca beschikt over 7 kilometer interne wegen en directe aansluiting op de A7. Het landgoed heeft Romeinse grondslagen en een erfgoed van agrarisch gebruik dat 2.150 jaar teruggaat. Het kan zowel als geheel als ook als drie afzonderlijke percelen worden verworven.

Dit landgoed vormt een eenmalige acquisitie voor een visionaire ontwikkelaar of een particuliere beleggingsgroep die een historisch erfgoed in deze regio veilig wil stellen. Aanbiedingen worden momenteel uitgenodigd.