Historisch Landgoed: Een Privékoninkrijk met de Oppervlakte van een Derde van Monaco

Een Unieke Kans op de Markt

Zelden wordt een grondaankoop van deze omvang en historische betekenis op de vrije markt aangeboden. Dit indrukwekkende landgoed beslaat 615.000 m² (ongeveer 61,5 hectare) en vormt daarmee bijna een derde van de totale landmassa van Monaco. Gelegen tussen Marbella en Estepona, beschikt het eigendom over 3 kilometer oeverfront aan de Rio Velerin en 7 kilometer privé interne wegen. Het is een privédomein met onbeperkte ontwikkelingsmogelijkheden.

Bewezen Ontwikkelingspotentieel

Dit is niet zomaar plattelandsgrond. Het terrein beschikt over een gedocumenteerde architectonische voetafdruk. Een eigendomsregister uit 2002 bevestigt het bestaan van verschillende vervallen huizen en een volledig verlaten dorp op het landgoed, wat een solide juridische basis biedt voor reconstructie en herontwikkeling. In de directe omgeving zijn reeds luxueuze villa’s van ruim 1.400 vierkante meter gerealiseerd, vergelijkbaar met de exclusiviteit en schaal van vergelijkbare ontwikkelingen in de regio.

Drie Strategisch Verdeelde Percelen

Het landgoed is onderverdeeld in drie hoofdpercelen, elk met eigen karakteristieken. Het eerste perceel, Burca House, beslaat 450.820 m² en omvat de hoofdwoning die naar verwachting is gebouwd op Romeinse fundamenten. Dit perceel vormt het centrum van het landgoed en herbergt de agrarische erfenis met olijven, druiven en mango’s. Het tweede perceel, Eagles Nest, meet 95.000 m² en bestaat uit verhoogd terrein met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. Het derde perceel, The Ampitheatre, omvat 71.808 m² met een unieke natuurlijke schalievormige topografie die volledige privacy en optimale akoestiek biedt.

Een Erfenis van 2.150 Jaar

Het landgoed is doordrenkt van meer dan twee millennia geschiedenis. Het heeft dienst gedaan als Romeinse voorpost, als bloeiende commerciële boerderij en als privéjachtterrein. Ondanks de absolute privacy is het uitermate goed bereikbaar. De ligging bedraagt slechts 12 minuten van San Pedro de Alcántara via een geasfalteerde weg met directe aansluiting op de A7-snelweg.

Kerngegevens

Het totale oppervlak bedraagt 615.000 m², wat overeenkomt met een derde van de grootte van Monaco. Het eigendomsregister uit 2002 bevestigt de aanwezigheid van vervallen huizen en een verlaten dorp. Het eigendom heeft 3 kilometer directe rivierontgrens aan de Rio Velerin. De infrastructuur bestaat uit 7 kilometer interne wegen en directe toegang tot de A7. Het landgoed beschikt over Romeinse fundamenten en een agrarische erfenis van 2.150 jaar. Het is beschikbaar als geheel of als drie afzonderlijke percelen.

Dit is een eenmalige verwerving voor een visionaire ontwikkelaar of een privé family office die een historisch erfgoed in de zon wil verwerven. Aanbiedingen worden momenteel uitgenodigd.