Commercieel pand met ontwikkelingspotentieel in centraal Estepona

Ligging en bereikbaarheid

Dit twee verdiepingen tellende bedrijfspand bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand van het centrum van Estepona. Het pand is gelegen op een verhoogde positie aan de rand van het stadscentrum, dicht bij diverse voorzieningen zoals theater, speeltuinen en scholen.

Oppervlakte en indeling

Het totale gebruiksoppervlak bedraagt 520 vierkante meter, verdeeld over twee gelijke niveaus van elk 260 vierkante meter. De ruimtes zijn flexibel ingedeeld en kunnen voor verschillende doeleinden worden ingezet.

Huidige en voormalige gebruik

Het pand is eerder in gebruik geweest als werkplaats op de begane grond. De bovenverdieping was ingericht als particuliere kinderschool en beschikt over sanitaire voorzieningen, een bar, een uitgebreide keuken en een kantoorafdeling van 40 vierkante meter.

Buitenruimtes

Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping zijn terrasoppervlakken aanwezig. Het terras op de begane grond is aan de ene zijde gelegen, terwijl het bovenste terras aan de tegenovergestelde zijde is gepositioneerd en een groter oppervlak beslaat.

Potentieel gebruik

Door de centrale ligging en flexible indeling biedt dit pand mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten of ondernemingen. Het kan ook interessant zijn voor projectontwikkelaars met plannen voor een alternatieve bestemming.