Beachfront studio in Estepona met toeristen vergunning en actief rendement

Investeringsmogelijkheid op de Costa del Sol

Dit studio betreft een kant en klaar investeringsobject aan het strand van Estepona met geldige toeristen vergunning en actieve professionele exploitatie. De woning genereert jaarlijks een netto inkomsten van circa €12.000, waaruit alle kosten reeds zijn afgetrokken. Dit vertegenwoordigt een geschat netto rendement van ongeveer 7% per jaar.

Het betreft een volledig inrichting waarbij directe beheer niet nodig is. Beleggers kunnen direct profiteren zonder operationele inspanningen.

Eigenschappen en indeling

Het studio onderscheidt zich door een ruime en functioneel ingedeelde plattegrond. De oriëntatie en grote raampartijen zorgen voor een lichte, comfortabele en gastvrije ruimte. De woning wordt verkocht volledig gemeubileerd, ingericht en voorzien van apparatuur. Het kan vanaf dag één in bedrijf blijven zonder aanvullende investeringen.

Een professioneel vakantiehuurbedrijf behert momenteel de exploitatie, wat een hoog bezettingspercentage en volledig geoptimaliseerd beheer waarborgt.

Locatie en omgeving

Het studio ligt direct aan Guadalobón Beach, enkele minuten van de haven van Estepona en dicht bij het centrum van Estepona. De ligging is strategisch gunstig voor toeristische verhuur. Het gebied trekt het hele jaar door gasten aan met restaurants en strandpaviljoens, supermarkten en diensten in de nabijheid, een boulevard met vrijetijdsvoorzieningen, en dicht bij verschillende golfbanen aan de Costa del Sol.

Voorzieningen en uitrusting

De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een overdekt terras, lift, ingebouwde kasten, een privéterras, wifi, glasvezelconnectie en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De keuken is volledig ingebouwd. Het complex is beveiligd afgesloten. Parkeren gebeurt op straat. De totale bouwoppervlakte bedraagt 46 vierkante meter, met een terras van 4 vierkante meter.

Eigendomscategorie

Gelijkvloers studio, beachfront, herverkoop. Het pand is gesitueerd aan zee in een gesloten complex met zuidoriëntatie en uitstekende staat van onderhoud.