Beachfront studio in Estepona met toeristenvergunning

Investeringsmogelijkheid op de Costa del Sol

Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid op de Costa del Sol. De studio ligt direct aan het strand in Estepona en beschikt over een geldige toeristenvergunning met actieve professionele bedrijfsvoering. Het genereren van netto jaarlijkse inkomsten van ongeveer 12.000 euro, waarbij alle kosten al zijn afgetrokken, resulteert in een geschatte netto winstgevendheid van ongeveer 7 procent per jaar.

Het betreft een kant-en-klaar investeringsproduct, perfect voor beleggers die direct winstgevend willen zijn zonder zelf beheer uit te voeren.

Indeling en uitvoering

De studio beschikt over een ruime en functionele indeling die efficiënt wordt benut. Door de oriëntatie en grote natuurlijke lichttoetreding is het een lichtvol, comfortabel en zeer gastvrij ingerichte ruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en ingericht verkocht en kan vanaf dag één zonder aanvullende uitgaven in bedrijf blijven.

Het pand wordt momenteel beheerd door een professioneel vakantieverhuurbudrijf, waardoor hoge bezettingsgraad en volledig geoptimaliseerd beheer worden gewaarborgd.

Ligging en omgeving

Het studio ligt naast Guadalobón Beach, op enkele minuten van de jachthaven van Estepona en zeer dicht bij het stadscentrum. Dit gebied staat het hele jaar door in hoog aanzien bij toeristen. In de nabije omgeving bevinden zich restaurants en strandpaviljoens, supermarkten en diensten op loopafstand, een wandelboulevard met uitgaansgebieden en ligt het dicht bij enkele van de beste golfbanen van de Costa del Sol.

Eigenschappen van het pand

Het gelijkvloerse studio heeft een oppervlakte van 46 vierkante meter, aangevuld met een terras van 4 vierkante meter. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is volledig voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling.

De inrichting omvat een afzonderlijk terras, inbouwkasten, een volledig ingerichte keuken en wifi. Tevens is er glasvezelinternet beschikbaar en voldoet de woning aan de eisen voor toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het complex beschikt over een lift en een beveiligde ingang. Parkeren is mogelijk op straat.

Ideaal voor beleggers

Deze woning is geschikt voor beleggers die direct winstgevendheid zoeken, een actieve toeristenvergunning wensen, professioneel beheer prefereren en een eigendom dat direct operationeel is. Daarnaast kan de eigenaar periodes reserveren voor persoonlijk gebruik, waardoor het investeringsrendement kan worden gecombineerd met eigen vakantiegebruik.