Authentieke Andalusische cortijo met gastenverblijf en stallen in Estepona

Ligging en bereikbaarheid

Dit pand bevindt zich op de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona, op slechts enkele minuten rijden van de stranden en dagelijkse voorzieningen zoals de Aldi-supermarkt en Laguna Village. De locatie ligt tegenover het Kempinski Hotel en dicht bij enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol, waaronder La Resina Golf & Country Club, Los Flamingos Golf & Country Club, El Paraiso en Atalaya Golf. De bereikbaarheid van het terrein is optimaal.

Terrein en buitenruimten

Het terrein omvat 6200 vierkante meter en is deels aangelegd als tuin met fruitbomen en een kippenhok. Het gehele perceel is vlak en voorzien van een elektrische ingangspoort en videobewakingssysteem. Het eigendom beschikt over een eigen waterput met een diepte van 92 meter voor irrigatie van de tuinen. Een carport biedt plaats voor twee voertuigen, met daarnaast ruime parkeermogelijkheden. Op de achtergrond van het perceel bevinden zich twee stallen en een opslagruimte.

Hoofdwoning

Het twee verdiepingen tellende woonhuis heeft een oppervlakte van 275 vierkante meter en verkeert in perfecte staat. De hal leidt naar een open trap met authentieke Moorse details, waaronder uitgesneden houten zuilen en stenen pilaren. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, open keuken met afzonderlijke wasruimte en berging. Een grote veranda aan de zuidzijde biedt uitzicht op de goed onderhouden tuin met zwembad en zonnepanelen voor warm water. Het zwembad is voorzien van een buitendouche met zonnecollectoren. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met één volledige badkamer en een doucheruimte. Een extra ruimte, momenteel als opslagruimte in gebruik, kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een grote veranda aan de zuidzijde met panoramisch uitzicht. Achter de keuken bevindt zich een overdekte zomerkeuk.

Gastenverblijf

Het separate gastenhuisje, gebouwd in hout, heeft een oppervlakte van 26 vierkante meter. Het is ingericht met een woonkamer, geïntegreerde kitchenette, één slaapkamer, één badkamer en een terras buiten. Het dak is voorzien van een irrigatiesysteem.

Voorzieningen en technische installaties

Het pand beschikt over een volledig ingerichte moderne keuken, aparte wasruimte en drie bergingen. De woning is voorzien van airconditioning met warmte en koeling, alsmede een open haard. De inrichting omvat antieke Moorse inbouwkasten, zuilen en terrassen zowel overdekt als open. Stone vloeren en dubbelglazen ramen en deuren garanderen comfort en isolatie. Een fotovoltaïsche installatie voorziet in stroomopwekking, terwijl zonnepanelen zorgen voor warm water. De electrische ingangspoort werkt samen met een alarmsysteem.

Juridische status en financiering

Het pand is volledig legaal geregistreerd met alle benodigde documenten in orde. De woning is volledig gemeubileerd. Het eigendom is aangesloten op het hoofd water- en elektriciteitnet van de gemeente. Een hypotheek van 60 procent is mogelijk via Spaanse banken.