Ruim eindwoning in Estepona met centrale ligging, private tuin en zonnepanelen

Woning

Dit is een halfvrijstaande woning in Estepona, gelegen op een perceel van 218 vierkante meter met een totale bebouwde oppervlakte van 200 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en biedt een ideale combinatie van centrale ligging en modern comfort.

Energievoorziening

De woning is voorzien van een zonnepanelensysteem van 5 kilowatt met batterijopslag, bestaande uit twaalf panelen. Daarnaast is een 300 liter zonneboiler geïnstalleerd. Deze installaties zijn rechtmatig in gebruik en zijn reeds volledig afbetaald voor de nieuwe eigenaar. Dankzij deze voorzieningen zijn de maandelijkse elektriciteitskosten minimaal.

Indeling en voorzieningen

De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevinden zich de ingang, een volledig gerenoveerde keuken, een ruime woon- en eetkamer met functionele open haard, een gastentoilet, en een grote bergruimte. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot de private tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Twee andere slaapkamers delen een recent gerenoveerde gezamenlijke badkamer. Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer, ingericht als studio of werkkamer, met directe verbinding naar het zonneterras van 18 vierkante meter dat in 2022 is afgewerkt.

Buitenruimten

De woning heeft een private tuin van 118 vierkante meter, geschikt voor verscheidene activiteiten. Een ingebouwde berging van tien vierkante meter met barbecuevoorziening en fontein biedt gelegenheid voor buiten dineren. Het zonneterras op het dak meet 18 vierkante meter en is vorig jaar opnieuw afgewerkt.

Technische installaties en staat

Het elektrische paneel is in 2020 vervangen. De waterleidingsystemen zijn geüpdatet en het grootste deel van de woning heeft dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van versterkte veiligheidssluiting. Airconditioning is voorgeïnstalleerd met zowel koel als warmtecapaciteit. De keuken is volledig ingericht en modern.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Estepona, het oude stadhuis met plaza en het strand. Het ziekenhuis, scholen en sportcentrum bevinden zich op ongeveer 250 tot 300 meter afstand. De woning staat in een rustige residentiële wijk zonder gemeenschapslasten. Er zijn twee private parkeerplaatsen op het terrein beschikbaar.

Financiële gegevens

De jaarlijkse gemeentelijke belasting bedraagt ongeveer 475 euro. De vuilafvoerkosten liggen rond 150 euro per jaar. Er zijn geen gemeenschapslasten. Dankzij de zonnepanelen zijn de energiekosten aanzienlijk lager dan gebruikelijk.

Afwerkingsniveau en oriëntatie

De woning is zuidgericht en in uitstekende staat. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd. De ligging bevindt zich in een commercial gebied met dichte nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het pand is onderdeel van een gesloten complex met voorzieningsbus, in de buurt van moskee en kerk.