Ruim herenhuis in het centrum van Estepona

Locatie en bereikbaarheid

Dit herenhuis bevindt zich in het centrum van Estepona, op loopafstand van de belangrijkste bezienswaardigheden en dagelijkse voorzieningen van de plaats. Het pand ligt vlakbij de oude binnenstad, het strand en de zeepromenade. De locatie combineert het karakter van traditioneel stadsleven met uitstekende bereikbaarheid. Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer 25 tot 30 minuten afstand, terwijl Málaga Airport binnen een uur bereikbaar is.

Indeling en oppervlakte

Het herenhuis heeft een totale oppervlakte van 181 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een terras van 22 m². De indeling bestaat uit vijf slaapkamers en één badkamer. De toegang tot de eerste verdieping loopt momenteel via een externe trap, wat interessante mogelijkheden biedt voor herontwerp. De huidige opzet maakt het pand bijzonder geschikt voor omvorming tot twee onafhankelijke eenheden of voor inrichting als ruim eengezinswoning. Daarnaast bestaat er mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, mits alle relevante bouwvergunningen worden verkregen.

Staat en renovatie

Het pand verkeert in een staat die een volledige renovatie vereist. Dit biedt een uitgelezen mogelijkheid voor kopers die een volledig naar wens ingerichtde woning willen creëren of een vastgoedproject met toegevoegde waarde willen realiseren in een centraal gelegen gebied. Het pand beschikt over opslagruimte en er is voldoende parkeergelegenheid op straat in de directe omgeving.

Omgeving

De buurt behoort tot de meest gewilde en levendige gebieden van Estepona. De historische oude binnenstad, het Orchid House, de paseo marítimo, stranden, restaurants, winkels en culturele attracties bevinden zich allemaal binnen gemakkelijk bereik.