Vrijstaande woning met renovatiepotentieel in Estepona, Málaga

Locatie en omgeving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de kustplaats Estepona in de provincie Málaga. Het pand ligt in een nieuwbouwwijk, op slechts vijf minuten van het bekende Laguna Beach. De ligging aan de rand van de stad biedt veel rust en privacy, terwijl het stadscentrum binnen 25 minuten met de auto bereikbaar is. De woning heeft gemakkelijke toegang tot de snelwegen AP-7 en E-15.

De omgeving beschikt over diverse voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, supermarkten, restaurants, tankstations, banken, winkels, parken, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten. Het pand ligt op ongeveer 350 meter van de Estepona Tennis en Padel Club en op ongeveer 1 kilometer van het Rebalance Wellness Center. Verschillende stranden liggen in de buurt, waaronder Padrón Beach en Punta Plata Beach op ongeveer 22 minuten rijden, en La Rada Beach op ongeveer 25 minuten rijden. De Estepona Coastal Path en de Estepona Promenade zijn eveneens in de nabijheid. Het gebied biedt toegang tot talrijke wandelroutes.

Woning beschrijving

Het pand staat op een perceel van 900 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 124 vierkante meter.

De begane grond omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de badkamers is en-suite verbonden met de hoofdslaapkamer, die ook een dressing room bevat. Bovendien is er een Engels-style patio dat natuurlijk licht in de slaapkamers brengt.

De eerste verdieping beschikt over een open keuken en woonkamer-eetkamer, een gastentoilet en een geplande solarium met zwembad. Verder is er een groot chill-out gebied, een bar en een barbecue area. Deze verdieping biedt uitzicht op zee.

Renovatiemogelijkheden en waardeverbetering

De woning is gereed voor renovatie en biedt uitgebreide mogelijkheden om het pand naar persoonlijke voorkeur in te richten. Een nieuw ruimtelijk ordeningsplan voor het gebied is momenteel in voorbereiding. Zodra dit plan is goedgekeurd en afgerond, is deze woning vrijgesteld van bepaalde lasten en kunnen er aanvullende verdiepingen worden gebouwd, wat de waarde en het wooncomfort van de woning verder zou verhogen.

Kosten en voorwaarden

De makelaarskosten zijn reeds inbegrepen in de vraagprijs. Notariskosten, inschrijvingskosten, overdrachtsbelasting en overige aan de koop verbonden kosten zijn niet in de prijs opgenomen, conform Decreet 218/2005 van de Andalusische Regering van 11 oktober.