Bouwgrond Calle Real, Estepona met project voor zeven wooneenheden en commerciële ruimte

Beschrijving van het project

Bouwgrond gelegen aan de Calle Real in Estepona met een goedgekeurd voorlopig project voor de bouw van zeven wooneenheden en een commerciële ruimte (in aanbouw fase) binnen een meergezinsgebouw.

De totale brutobouwbare oppervlakte bedraagt 544,5 m² verdeeld over begane grond, eerste, tweede, derde, vierde, vijfde verdieping en penthouse. De huidige eigenaar behoudt 72,2 m² op de begane grond voor de ontwikkeling van twee commerciële eenheden. Het restant van 472,3 m² bouwbare oppervlakte op de bovenliggende verdiepingen wordt te koop aangeboden.

De bouwkosten worden proportioneel verdeeld tussen de huidige eigenaar en de koper op basis van de uiteindelijke bouwbare oppervlakte die aan elk van hen wordt toegewezen.

Locatie en potentieel

Het perceel bevindt zich in het hart van het historische centrum van Estepona, op korte afstand van het strand. Dit biedt een bijzondere beleggingsmogelijkheid in een zeer gewilde buurt van de stad en één van de snelst groeiende locaties aan de Costa del Sol.

Planningsgegevens

Het primaire gebruik bestaat uit woonbouw voor appartementen binnen een meergezinsgebouw. Voor alternatieve bestemmingen is hotelgebruik mogelijk onder de voorwaarden van de Bouwverordening H-2, evenals collectieve huisvesting.

Het gebouw mag maximaal uit begane grond, vijf bovenverdiepingen en een penthouse bestaan. De maximale bouwhoogte bedraagt 22 meter.