Bouwgrond in het oude centrum van Estepona

Beschrijving

Bouwgrond van 192 m² gelegen in het historische hart van Estepona. Het terrein is momenteel bebouwd met drie kleine panden die gesloopt dienen te worden. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor nieuwbouw met residentieel of investeringsdoel.

Bouwmogelijkheden

Volgens de geldende bestemmingsplannen is bebouwing toegestaan tot drie verdiepingen plus een solarium op het dak. Dit maximaal bouwpotentieel maakt een efficiënt gebruik van het grondoppervlak mogelijk.

Ligging

De locatie bevindt zich in een veel gezochte buurt van het historische centrum van Estepona. Het grondstuk ligt op loopafstand van het strand, restaurants, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van de haven, scholen en het centrum maken dit een goed bereikbare locatie in het stadsgebied.

Investering

De grond ligt in een gebied met sterke waardevermeerderingspotentieel. De locatie is geschikt voor bouwers en investeerders die een project in het hart van de stad willen realiseren. De terugverdieningsmogelijkheden zijn aantrekkelijk voor herontwikkeling, woonbestemming of verhuring voor vakantiedoeleinden.

Bijzonderheden

Oppervlakte grondstuk: 192 m². Bouwpotentieel: gelijkvloers plus twee verdiepingen plus solarium op het dak. De oriëntatie is oost, zuidwest en west. De huidige staat vereist sloop en renovatie. De zichtlijnen zijn richting de straat en het stedelijk gebied. Parkeerruimte onder het maaiveld. Dit perceel wordt aangeboden onder voorwaarden van verhoogde onderhandelingen.